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深圳正规银行抵押贷款有哪些要注意的地方?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-11-12点击数:

  

  尽管,现阶段申请办理银行借款的人愈来愈多,大家对银行借款愈来愈了解,但是真实申请办理起來许多人還是回由于许多关键点难题造成信用额度不高或是被金融机构银行不给贷款。

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  如何提高银行抵押贷款通过率呢?下面是一站贷款平台金融为大家整理的银行抵押贷款实用常识相关内容,一起来看看吧。

  银行抵押贷款常识——抵押物楼龄的规定

  1、抵押物为住宅的,楼龄不超过 25 年,而且楼龄加贷款期限不超过 55 年。

  2、其他类型抵押物(商业用地、工业厂房),楼龄不超过 10 年,楼龄加贷款期限不超过 30 年。

  银行抵押贷款常识——借款人的规定

  1、借款人年龄18-60周岁,具有完全民事行为能力的中国大陆公民;

  2、借款人及其配偶当前不能有逾期记录,尽量不要有“连三累六”的征信记录;

  银行抵押贷款知识——抵押物的类型规定

  1、抵押物的类型可以是住宅,如:商品住宅、房改房、以及5年以上的经济适用房;

  2、不同类型的房产申请抵押贷款,对应的抵押率也有所不同,住宅房抵押贷款的抵押率为≤70%;商用用地的抵押率为≤50%,且商用房必须是实际用途为住宅的商住两用房或公寓且产权人持有年限满 5 年(含)的,工业用地的抵押率为≤40%

  以上,是一站贷款平台金融整理的银行抵押贷款相关内容,有需要申请的人可以先参考一下。银行抵押贷款一直是比较常用的融资方式,能够最大限度解决资金不足的问题。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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