应用商贷购买二手房：针对第一套房子，最少首付款为30％，如果超过2套，则最少首付款为40％。（详细信息进一步了解车辆抵押贷款是否会交车可查看更多）购买二手房使公积金贷款：首套，最少能够百分20．倘若二套房，最低首付比例百分50，三套房不可以借款。假如消费者并没有房地产业，即第一套二手房，则二手抵押的首付款不得少于30％。这儿所提到的30％的价值并不是交易价值，反而是定价。二手房贷款种类以二手房评估为参照，一般成交价低于市场价。假如顾客拥有一套房地产业，那么他的二手房首付占比应是70％上下，贷款基准利率现阶段为6.55％。一些银行可以将第一套折抵15％。针对第三套物业管理，必要时银行借款来购买二手房，则不容易根据规定放贷。在购买一手房时，很多人都会申请办理贷
款，但在购买二手房时，是可以办理贷款的，其实就是二手房按揭借款，很多人都不清晰在其中的流程，那样二手房按揭贷款程序是怎样的？下面就要来带大家了解一下。
1、提交申请：交易双方必须带上材料证明到银行领到二手房个人贷款申请书，随后填好申请表格，并把报表和所有材料证明提交给工作员核查。
2、等候评定：银行将联络指定的房产评估组织，见面交易双方对房屋进行查验评定。
3、等候审核：金融机构接到分析报告后，并对借款申请人的资质进行审核。
4、交首付、办理过户：金融机构进行审批后，买家应当向卖家付款首付，然后到房地产业交易中心申请办理房产证更名。
5、等候发放贷款：产权过户结束后，就能办理抵押登记和保险了，最终等候银行放贷就可以。
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