据了解，办公楼是能够抵押借款的。（详细信息进一步了解汽车抵押贷款服务平台排行可查看更多）备好有关的原材料就行了，比如身份证件、个人收入证明、房屋产权证、户口簿、结婚证明，信誉度优良，就能向银行提交申请，每一家银行的现行政策不一样，有些利息高，有些利息低，有些好批款，有些审批严格。假如是新房子质押，最长的贷款年限不能超过30年；假如是二手房抵押，则不能超过20年。除以贷款年限时，贷款人应当根据自己的偿还能力明确还款期限，以免引起还款压力。办理房屋抵押借款，贷款人给予的房屋一定要合乎房产抵押贷款的需求。
在日常日常生活，一些朋友会遇到急需用钱紧急的现象，这时候便会考虑到抵押借款了，终究放款速率更快，并且贷款额也比较高。针对办公楼能抵押贷款吗各位看了上边应该都知道一些了吧，此外《房产抵押需要什么条件》你又知道多少啊？
在资金短缺的情形下，多数人都会选择房产抵押贷款，但是有些人对房产抵押贷款的条件及注意事项不了解，因而还是有必要了解一下的，这样能够帮助大家省掉许多的麻烦。那样，房屋抵押贷款有什么条件呢？下边小编就给大家简单介绍一下一下吧。
房屋抵押贷款的条件：
有合理合法的身份；有稳定的经济来源，有归还贷款本金能力，无信用不良记录；有合法有效的买房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的买房合同，楼龄在10年以内，且常备或预付不得少于所买住宅所有合同款30%的首付；可以提供借款行认可的合理贷款担保；借款行规定的其他条件。
需注意，房屋抵押贷款必须是贷款人为名的房产，若是有第三人一共有，在质押时必须出示共有人允许抵押借款的声明书格式。此外，在所提供的夫妻关系
凭证中，有离异情况的，需要提交离婚协议或法院判决书；如果离婚后单身男女，则需要提交离婚之后未结婚证实。
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