人一辈子很长，日常生活，难免会出现资金不足时，很多小伙伴不愿找亲戚朋友借款，那怎么办呢?一般都选择在银行贷款，很多人都会用自己的房子或是车子抵押给银行，有的朋友就会问，我的房子要用公积金购买的，公积金贷款的房屋能够抵押贷款吗?用房屋抵押贷款能贷多少?
公积金贷款的房屋能够抵押贷款吗
回答是可以的，假如你的房子是个人公积金贷款买的，住房贷款才还了三年，此刻去办理房产抵押贷款便是二次抵押。（详细信息进一步了解申请办理房有抵押借款可查看更多）根据目前银行的贷款政策，房子是可以办理二次抵押的，只不过是房子二次抵押借款的门槛非常高，金融机构无论是对贷款人或是房子都有较高的规定。
申请办理房子二次抵押借款有哪些种类方法：
1、银行申请
如果找金融机构直接办理得话，务必在本借款行才能够申请办理，其他银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需注意，一些金融机构要求，仅有按时足额还款贷款本金一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。
2、找贷款公司申请办理
找贷款公司申请办理房子二次抵押贷款的基本原理便是，融资担保公司先垫付资金将你的剩下房贷结清，随后注销抵押备案，从银行手上取回房屋产权证，最终然后把产权证办理房产抵押贷款。
用房屋抵押贷款能贷多少
1、危害房屋抵押贷款的额度的因素有很多。质押的房产不一样，房子抵押贷款额度是不一样的。
2、一般来说商品房的质押可达到70，而铺面和办公楼的质押可达到60%，厂房的质押可以达到50%。
3、房产的评定是接危害房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，在其中决定着房产的评估值因素主要包含建筑类型、房屋朝向、部位、完工时代、楼房等。
4、房产抵押贷款额度与贷款人所拥有的财产也有着直接地关联，如果是仅有一套房子的情况下，这么多只有贷到房屋评估值的一半;若是有好几处房地产，那就可以贷到房屋评估价值的7～8成。
5、工资收入的多少，也会被金融机构充分考虑借款要素范围内，假如工资收入比较低，银行会充分考虑贷款人是不是有充足的偿还能力，则金融机构就会降低贷款额。
以上是公积金贷款的房屋能够抵押贷款吗?用房屋抵押贷款能贷多少的全部内容，只需还清了住房贷款，公积金贷款的房屋是能够抵押借款的，大家也要选择适合的金融机构，我坚信，要不是迫于无奈，都不会轻易借款，日常生活世事难料，大家也要用良好的心态去对待，不要给自己不少心理压力和身体工作压力。
大量房产抵押贷款，房产抵押贷款，信用贷款，深圳市抵押借款基本知识与新闻报道皆在融火焰鸟借款官方网站(微信公众号：火焰鸟借款)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
