买房是人生大事，每个人都想买一套完美的房子，但完美 美其实是买家的伪命题。
盲目追求既要，又要，还要，只会错过更多的机会。
面对复杂的房地产市场，经验不足的购房者应该如何选择？
掌握以下买房公式，让你在买房时轻松应对，不再纠结于选择自己真正向往的生活！
不同的人必须关注不同的房屋元素，如：年轻人注重位置和交通；家庭结构稳定的人注重学校和生活设施；老年人更注重周围环境，喜欢安静、无干扰等……所以，让我们通过简单的加法题应该如何通过简单的加法来解决。
单身奋斗 年轻一族
单身奋斗群体多为刚步入社会的年轻人，购房多为过渡性生活，以工作场所为核心，区位、交通是单身购房者选房的关键。
每天早出晚归，生活节奏快，因此，在选择房屋时，选择位置相对成熟，离合理区域内的工作单位不会因为通勤时间过长而增加生活的疲劳。
这个群体的特点是年轻，个性强，适应能力强，凡事都要有风格，所以房子的价值比较高也能吸引他们，新房子是。
同时，明显的缺点是经济能力相对较差。即使你支付了足够的首付，每月的供应压力也不能太大。在户型方面，对于这类人，一室一厅的小户型或loft公寓为佳。
小贴士:如果还想注意隐私，可以选择顶层等相对较高的楼层。
买房公式：新房 交通便利 小户型/公寓
而立人群 有家有业
25-34岁的人是目前市场上购房的主力军，恰逢适婚年龄。买房结婚的意愿和住房需求最强，房地产类型选择灵活。家庭人口的增加，所以是80㎡上述户型的住房需求明显增加，购房主要为两居三居。
如果财富积累不足，还贷能力弱，可以在区域选择上让步选择城市副中心，大部分是高层、规模较大的社区，离繁华街区很远，生活成本不算太高。
同时，家庭生活要考虑孩子未来的上学需求，选房要考虑周边的教育设施。
购房公式：市副中心 教育配套 中/大户型
事业有成 改善生活
如果你的家庭和事业相对稳定，财富积累达到一定程度，那么你的购房理念不仅更好！这些人大多对生活质量更挑剔，以改善住房条件，所以他们的主要特点是更关注房子的舒适性。
大部分购房需要配套设施丰富、环境优越、户型大、舒适。与刚需购房者相比，会有更多的休闲、接待等需求，需要一些软配套设施来提高生活质量。
此外，这些人更倾向于城市中心，占据稀缺资源；为保证生活质量，建议选择具有较高物业资质的品牌房地产企业。
买房公式：主城区 新房 大户型 物业 品牌
安享晚年 修身养性
对于养老需求，我们追求的是安静舒适的生活，环境是最重要的，房子不需要太大，可以满足两个人的生活需求。
空气、噪音等问题与老年人的身心健康直接相关。环境和舒适是养老的地方，所以与城市交通繁忙相比，城市周围有山有水的地区有明显的优势。
如果社区里有更大的广场和许多健身设施，老年人可以一起休闲、跳舞、唱歌，那就太好了。
对老年人来说，还有一个很大的需求就是就医，所以在社区或周边10-20内要有比较完善的医疗设施。
购房公式：郊区 环境 小户型 医疗配套
资产配置 投资需求
对于投资需求，位置和潜力是主要参考因素。从一环到二环的核心商业区人流量大，交通生活便利。在这样的地区买小公寓是个不错的选择，租卖都比较容易。所以如果你手里有闲钱，在城市CBD出租或转售小户型是不错的选择。
此外，目前房地产相对稳定，投资仍取决于长期投资。周边一些新兴的潜在地区也值得关注。如果有地铁、学校等强大的配套规划来支持，它也促进保存和增值。
购房公式：商业区 交通 配套全 小户型
买房没有固定的答案。不同的人需要有自己的策略来买房。我们应该考虑我们自己的实际情况和未来的生活计划。通过这样一个清晰的宣传，找到最迫切的需求点，不，只有最适合你的。
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