买房子只是需要，但现在年轻人买房子真的太难了，房子的价格真的太高了，让一些人无法到达。最近，由于抵押贷款利率的上升，购买房屋的成本再次增加，现在开发商开发的房地产越来越高端。那么，为什么买房子这么难呢？下面的小边将给您一个具体的介绍，让我们来看看！
1.房地产市场的供需
在过去的监管中，只是调整价格，而不是供需关系，这有点本末倒置，同时，有很多监管和政策相反，不是说需求大，提供供应，大多数时候是限制供应，在供应短缺的情况下，房价会上涨。在此之前，房价一直在上涨，高房价是一个结果，结果不是一天可以调整，房地产市场降温不是一夜之间，房价下跌只能在稳定下跌，所以虽然房价下跌，但买房并不那么容易。
2、高房价
你能想到的可能是高房价。虽然只是外表，但也体现了一些买不起房的初衷。他们负担不起高额首付和贷款。
3.抵押贷款利率上升
买房不仅要关注房价的涨幅，还要关注抵押贷款利率。高利率意味着支付更多的利息。今年1月，第一套抵押贷款的平均利率为5.43%，比去年12月上升0.93%。现在买第一套房，一般涨到10%，少数银行涨到20%甚至30%。抵押贷款金额紧张，贷款速度慢是正常的。有很多人排队等待贷款，更不用说第二套房了。
4、开发商
除了需求者只需要人群本身的影响外，另一个原因是供应商-开发商。对于开发商来说，出售土地的本质目的是赚钱。你知道，目前的土地价格并不便宜，成都今年的土地价格基本上超过1万元。土地成本的增加只能在该地区获得。
5、资本过剩
房地产行业是具有投机性质的行业，现在人民币贬值，虽然现在买房不像之前能够获得暴利，但是保值还是不错的选择。同时，棚户改政策造成有大量的拆迁户，拆迁户无处安家，肯定要买房，这就保持了房地产市场的热度，买的人多了，到了供不应求的情况，房价也自然会随之上涨。到时候买房也越来越难。
赚钱更难，买房更难，年轻人结婚，就是有自己的房子，有家会有安全感。近年来，房价也在上涨，大多数人只能拿出首付贷款买房子。生活并不容易，珍惜它！好吧，以上是小边介绍为什么想买房子这么困难，我希望能给你带来帮助！
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