现在房地产交易，需要通过成千上万的步骤，你不能低估网上签约的作用，在房地产交易的过程中，网上签约但为买家提供了很大的保证，随着房地产交易纠纷的增加，房地产交易过程也出现了一些步骤来保护买卖双方的权益，网上签约是步骤之一，今天小化妆谈论网上签约价格和实际交易价格？小心阴阳合同！
网上签和实际成交价一样吗？
网上签约的意义很简单，就是在网上签订房屋买卖合同。在过去，房地产交易只签署纸质合同。如果网上签约，则称为房地产交易开放，有利于大家了解房地产交易的趋势。网上签约还将涉及房价，这就是所谓的网上签约价格，这是一个与网上签约相关的重要概念。实际交易价格是买方实际上想要交付给卖方的房价。
由于网上签约是在网上签订纸质合同，很多人直接默认网上签约价格与实际交易价格相同，但实际上网上签约价格是房屋在房屋管理管理系统显示的交易价格，价格可能与实际交易价格相同，在某些情况下不同。根据有关规定，网上签约价格必须在房屋转让指导价格与评估公司给出的评估价值之间，因此这两个价格可能会有所不同。
签订银行合同的风险是什么？
1、交易无效
银行合同是指在房地产交易过程中有两份不同的合同，主要针对不同的房地产交易价格。根据《合同法》第五十二条的规定，恶意勾结、损害国家、团体或者第三方利益的合同为无效合同。也就是说，如果在房地产交易过程中存在阴阳合同，交易将无效阴阳合同将损害国家税收和第三方的合法利益。
2.买方购房风险大
事实上，大多数购房者不愿意签订阴阳合同，但有些朋友会在不知情的情况下签订阴阳合同，有些朋友无法忍受签订阴阳合同的诱惑，因为阴阳合同有利于买方，所以买方也是阴阳合同的积极追求者。一切都有好的一面和坏的一面，买房子不仅享受阴阳合同的好处，而且承担相同的购买风险，买家可能面临行政处罚和卖方违约的可能性。
买房是我们生活中一件非常重要的事情。我相信每个人都会非常重视它。然而，一些朋友在买房时忽视了买房的风险，因为他们贪图便宜。他们想笑着说，上面提到的阴阳合同和网上签约价格与实际交易价格不同。虽然可以降低部分购房成本，但购房风险很大。
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