本文介绍深圳公积金买房贷款申请办理攻略大全，包含四个方面的具体内容：公积金贷款的具体条件、申请材料的提前准备、贷款额度及还款方式以及注意事项。通过本文的论述，你将全方位了解深圳公积金贷款相关政策及操作细节。
一、具体条件
1、本人标准
深圳内购房且已经连续缴存公积金6个月及以上员工，无信用污点，拥有合理暂住证或是房屋产权证都可以申请公积金贷款。
2、房地产标准
符合以下规定之一房产都可以申请公积金贷款：
- 初次购买90平方米以下的住宅，限购政策一套，且该房屋已领取不动产证。
- 无房家庭再度购买住宅，限购政策一套，且该房屋已领取不动产证。
- 在深圳市内购买商住两用公寓，限购政策一套。
3、还款能力标准
申请人的还款能力是是不是能及时还款公积金贷款的主要参考标准。提议申请人在办理公积金贷款前提前确定好本身还款能力以防止贷款后的不必要不便。
二、申报材料提前准备
1、个人身份证、未婚证明等有效身份证件。
2、房地产相关证明：购买住房合同书、购房发票、房产证等原件和复印件。
3、公积金领取申请表格。
4、贷款担保人身份证证件。
5、还贷能力证实，如个人纳税证明、薪资流水、劳动合同书、社保缴费证明等。
三、贷款额度及还款方式
1、贷款额度
购买普通住宅，深圳公积金管理中心最大能贷额度为200万余元，购买商住两用公寓最大能贷额度为150万余元。
2、还款方式
深圳公积金贷款分成等额本金和先息后本贷款二种还款方式。在其中等额本息还款是指每月还款固定贷款本息及相关贷款利息；先息后本贷款是指逐渐只偿还借款贷款利息，期满再一次性还清贷款本息。
四、常见问题
1、贷款额度不得超过购房的钱的80%。
2、申请人务必在规定的时间内缴纳公积金领取申请表格。
3、提交的申请材料必须真实、详细、精确。
4、申请人需按时按额准时还款公积金贷款，贷款逾期可能面临处罚或是另收贷款利息。
五、汇总
通过本文对深圳公积金买房借款申请攻略大全的讲解，大家可以清晰地了解到了在深圳市买房运用公积金贷款的前提条件、前期准备、贷款额度及还款方式都有什么要求和注意事项。因而，当你决定使用公积金贷款买房时，何不根据本文内容深入分析有关政策再来操作。
本文由深圳贷款公司梳理。
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