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- 文中文件目录前言：
- 1、房地产抵押贷款与贷款的区别
- 2、房地产抵押贷款是不是算房贷
- 3、怎么选择房地产抵押贷款
- 4、贷款小常识：怎样提高房地产抵押贷款额度
在购买房屋时，很多人选择抵押贷款来缓解压力。可是，房地产抵押贷款是否算住房贷款呢？这是大家都关注的问题。在知乎上，有许多网友对于这个问题进行了详细的探讨。下面我们就详细介绍知乎友的解释，帮助大家更好地了解房地产抵押贷款。
房地产抵押贷款与贷款的区别
最先，大家必须明确房地产抵押贷款和住房贷款间的区别。住房贷款是一种按揭贷款贷款，是购买房屋时金融机构所提供的贷款。而房地产抵押贷款是把房地产抵押向银行，以获得贷款。二者的实质区别取决于，住房贷款就是为了购买房屋，而房地产抵押贷款是为了获取现金流量。
房地产抵押贷款是不是算房贷
返回难题自身，房地产抵押贷款是不是算房贷呢？知乎问答众多网友回应并不一致。有的网友觉得，房地产抵押贷款和住房贷款是两码事，不可以搞混。而另一些网友却认为，房地产抵押贷款还可以算是住房贷款。
关于这个问题，我们应该从不同角度去看待。从贷款的实质来说，房地产抵押贷款是一种贷款，所以可以算是一种住房贷款。可是，从贷款的用处来说，住房贷款就是为了购买房屋，而房地产抵押贷款其实是为了得到现金流量，因而二者还是有所区别。
怎么选择房地产抵押贷款
针对购房者来说，挑选房地产抵押贷款也要深思熟虑。最先，最好是选择有信誉度的银行和金融企业，以防遭到年利率太高、服务项目不周到等诸多问题。次之，要根据自己的实际情况和偿还能力来选择不同贷款方法，如等额本息还款、等额本金还款等。最终，还要注意贷款时限和还贷方式等基础问题。
贷款小常识：怎样提高房地产抵押贷款额度
在办理房地产抵押贷款时，有时候要提高贷款信用额度。此刻，大家可以采用以下方法：
1. 提高抵押物使用价值：能通过室内装修、更新设施等方法提高房子其价值，进而提高贷款信用额度。
2. 提升抵押物总数：能将好几个房地产一起抵押，进而提高贷款信用额度。
3. 提高信誉等级：能通过提高信用卡总额度、立即还贷等形式提高本人信誉等级，进而获得更多的贷款信用额度。
总的来说，房地产抵押贷款能够算是一种住房贷款，可是二者还是有所区别。在挑选房地产抵押贷款时，必须深思熟虑多种要素，便于得到最理想的贷款计划方案。
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