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房地产抵押购车是很多人挑选，可是是不是划算呢？国祥金服小编来给大家讲解。
房地产抵押购车的优点和缺点
优势：
1. 贷款利息低：房地产抵押贷款的利息比较低，相较于其他贷款还款方式更加特惠。
2. 额度大：房地产抵押借款金额一般较大，能够满足买车要求。
3. 非常容易得到：借款人有房地产抵押，风险比较低，因而办理贷款非常容易得到。
缺陷：
1. 风险高：房地产抵押借款是有风险的，假如借款人不能按时还款，金融机构有权利把它房产拍卖以偿还借款。
2. 费用较高：房地产抵押银行贷款需要付款一定手续费和鉴定费用，成本较高。
3. 还款时限长：房地产抵押借款的还款时限很长，一般为10年及以上，可能对借款人的经济情况产生影响。
房地产抵押购车的适用范围
1. 经济水平很强的群体，有充足的还款能力。
2. 有房地产但是目前暂且不能应用，需要贷款买车的群体。
3. 需要买高端车系，但难以获得别的贷款还款方式的群体。
房地产抵押购车的常见问题
1. 掌握借款人自已的经济情况和还款能力，防止出现还款艰难的状况。
2. 选择正规信誉度的银行和金融企业，防止出现行骗或违纪行为。
3. 留意还款时限和还款额度，防止贷款年限太长或还款额度太高对中国经济产生影响。
汇总
房地产抵押购车有之优点和缺点，必须借款人根据自己的情况来选择。在选择的时候，要了解借款人的经济情况和还款能力，挑选信誉好的银行或者是金融企业，同时要注意还款时限和还款额度。
借款小常识
在办理房地产抵押借款时，要进行房屋评估。评估价值一般为房地产市场意义的70%上下，所以在选择房地产抵押借款时，应该考虑评估价值和贷款额度相互之间的关系。
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