文中属于非深圳户籍人士提供有关首套房贷办理的攻略大全，阐述了怎样提高办理贷款成功概率。
一、申请办理房屋预售许可证有关要求
1、先了解一下买房的楼盘是否具备房屋预售许可证，应当向房地产销售核心或区房产部门查看，掌握房屋预售许可证的编码与有效期限等有关信息。
2、如今选购房屋需办理房屋网签，也要提供房屋预售许可证的序号信息。
3、深圳市非本地户口贷款人士必须提供房产部门的居住证，一般不超过6个月。
二、资产规定
1、首付款规定独立买房不少于30%，按揭贷款需提供家庭年收入证实、银行银行流水等申报材料，资金证明也有可能被规定。
2、在挑选买房贷款银行时应当注意银行的经济情况，假如银行不确定性将会给你忙不断地提升不必要艰难。
3、如果你想要与此同时选购商用房与个人公积金房2个，必须银行发放贷款额度给你机会贷重。
三、办理贷款所需资料
1、身份证件、房屋预售许可证、合同书、结婚证书、居住证、个人收入证明等相关材料。
2、本人月个人收入证明，包含薪资收入、公司边际效益、自己创业盈利、长期投资等，必须提供近六个月的流水账单。
3、征信报告，用以评定个人信用状况，银行愿不愿意承担责任和发放贷款额度。
四、申请办理贷款程序
1、一般来说，也可以直接通过互联网或手机联系银行，填好有关的信息和递交必须的文档。
2、接下来步骤通常包括谈话、原材料审批、当场谈话等。在这过程中可咨询选定银行的银行员，从而更好地挑选贷款还款方式。
3、等候审核结果，假如借款获得批准，银行会分次将货款付给购房者。
五、汇总：
在办理首套房贷的过程当中，一定要充足了解自己申请条件、发放贷款银行、买房预售许可证、申报材料等因素，才能保证办理贷款成功概率。
本文由深圳贷款公司梳理。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
