文中详细介绍香港人在深圳购买房屋，享有借款待遇的大曝光。伴随着深圳持续扩大进口，越来越多香港人考虑在深圳购置产业，获得更多发展机遇。与此同时，深圳政府也推出了一系列政策，为香港人购买房屋提供更好的便捷与支持。
一、借款政策
1、深圳给予房贷额度高、贷款利息低、借款期限长等特惠政策，有利于香港人购买房屋。
2、依据《粤港澳大湾区发展规划纲要》，香港居民在港粤澳大湾区区域内学生就业、自主创业或投资等，可享受同等待遇。这就意味着香港人在深圳申请办理贷款条件将和深圳住户同样，可以更加方便地获得借款。
3、深圳还颁布了对于香港购房者的附加保障体系，如个人净资产做到1000万人民币或以上，可以获得附加特惠政策，包含年利率特惠、贷款额提升等。
二、买房政策
1、香港购房者还可以在深圳市政府督查室指定方式掌握房地产市场动向，并得到对于香港人实惠的买房政策，如优先选择购房、优先选择申请办理买房手续等。
2、深圳更为香港购房者带来了“四不分”政策，即没有限购、不限贷、不受限制市场销售、不受限制运转，促使香港购房者更容易购买到理想的房子。
3、为了能便捷港澳居民在深圳购房，深圳还颁布了《深圳人民政府关于加强香港特别行政区、澳门特别行政区群众在深圳购房有关事项的通知》，规定了香港购房者必须提交的材料和程序，防止了买房问题的发生。
三、税金政策
1、依据《內地與香港特別行政部门區關於创建更緊密經濟夥伴關係安排》（CEPA）协议书，香港居民选购在大陆（包含深圳）的房地产，还可以在交契税时申请办理免税政策。
2、依据深圳市房地产单位有关规定，购房者只需缴纳0.5%的房产契税，等同于香港房屋交易费用1/10，减轻了买房成本费。
3、深圳更为香港购房者带来了免征个税的政策，促使购房者可以获得更多性价比高。
四、定居政策
1、深圳发布“共同生活方案”，让香港居民以公共租赁房或工业厂房转型发展而成的住房为定居场地，享有深圳群众相同的定居工资待遇。
2、深圳还激励香港人选购质量公寓楼和独栋别墅，推动跨境通勤和跨境电商优秀人才粤港澳大湾区汇聚。
3、深圳市人民政府为境外人士买房提供了更多便捷，比如很多深圳小区入驻外国籍物业管理公司，这也让香港居民能够更好的享有房地产管理管理等利益。
五、汇总：
香港人在深圳买房，能够享受到政府部门多种特惠政策的大力支持，包含借款政策、买房政策、税金政策及其定居政策。这些举措都有利于提升香港人在深圳买房的感受，提高双方经济联络。相信未来朗诵深圳还将继续推出一系列的政策实施措施，进一步吸引更多香港居民前去深圳买房。
本文由深圳信贷公司梳理。
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