大家好，2023-08-26 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小产权房抵押登记个人的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小产权房抵押登记个人的解答，让我们一起看看吧。小产权房抵押给个人有效吗？小产权房抵押给个人有效吗？用小产权房抵押贷款的，如果抵押人告知抵押权人房屋是没有合法产权的，并且抵押权人同意的，抵押行为有效，但不能办理抵押登记，抵押权人利……...
大家好，2023-08-26 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小产权房抵押登记个人的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小产权房抵押登记个人的解答，让我们一起看看吧。
小产权房抵押给个人有效吗？
用小产权房抵押贷款的，如果抵押人告知抵押权人房屋是没有合法产权的，并且抵押权人同意的，抵押行为有效，但不能办理抵押登记，抵押权人利益得不到保障。
《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条：自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。
您好 小产权房抵押给个人是有效的
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
到此，以上就是小编对于小产权房抵押登记个人的问题就介绍到这了，希望介绍关于小产权房抵押登记个人的解答对大家有用。
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