大家好，2023-08-26 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买 抵押商铺的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买 抵押商铺的解答，让我们一起看看吧。抵押商铺能不能买？买到被开发商抵押商铺的结果是什么？抵押商铺能不能买？是的，购买抵押的商铺是可能的。当商铺所有者需要资金时，他们可以将商铺作为抵押物，向金融机构贷款。如果您有购买意向，可以与抵押人或……...
大家好，2023-08-26 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买 抵押商铺的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买 抵押商铺的解答，让我们一起看看吧。
抵押商铺能不能买？
是的，购买抵押的商铺是可能的。当商铺所有者需要资金时，他们可以将商铺作为抵押物，向金融机构贷款。
如果您有购买意向，可以与抵押人或债权人（通常是银行或其他金融机构）协商，了解他们是否愿意出售抵押的商铺。
购买抵押商铺时，需要注意与相关方面协商和签署合同，以确保交易的合法性和透明性。同时，建议您寻求专业的法律和财务咨询，以确保您的权益和合法权益得到保护。
能买，但不建议买
如果买了，一旦贷款人不还款，银行会拍卖你的商铺。
如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以，买卖房屋如果房子已经被抵押是可以买卖的。
买到被开发商抵押商铺的结果是什么？
1：买到被开发商扺押商铺给银行的结果是办不出房产证和土地证。
2：购房者在不知道的情况下，购买到开发商的抵押商铺，在办理商铺房产证和士地证的前题是必须要开发商完清所欠银行货款后，有关部门才能根据开发商和你购买的有关资料办理二证。
3：所以说，购买商铺时必须要弄清楚开发商是否将商铺在银行进行抵押，否则会给你带来办证不必要的麻烦。
结果就是你把购买商铺的钱拿出去了，但是商铺的使用权却拿不到手里，因为已经被开发商抵押给银行或者是其他的借款人，在这种情况下，如果抵押钱款还不上的话，购买商铺的人就没有办法拿回来
这是办不到产权证的，产权不能过户。买到设有抵押的商铺可以要求退房并可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒商铺已抵押的，购房者可以要求解除商铺买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
到此，以上就是小编对于买 抵押商铺的问题就介绍到这了，希望介绍关于买 抵押商铺的解答对大家有用。
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