大家好，2023-08-25 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房抵押业务的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厂房抵押业务的解答，让我们一起看看吧。企业厂房可以抵押吗？厂房抵押的优缺点？企业厂房可以抵押吗？厂房是可以作为抵押贷款的，但是需要满足三个条件:第一，如果贷款人是企业，需要是在工商部门正式注册的企业。贷款人为个人的，需年满18周岁至60……...
大家好，2023-08-25 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房抵押业务的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厂房抵押业务的解答，让我们一起看看吧。
企业厂房可以抵押吗？
厂房是可以作为抵押贷款的，但是需要满足三个条件:
第一，如果贷款人是企业，需要是在工商部门正式注册的企业。贷款人为个人的，需年满18周岁至60周岁，具有当地户籍或在当地长期居住的居住证明。
二是在贷款申请范围内拥有固定财产，并为该财产提供有效证件。此外，银行还需要委托专业评估机构对工厂的实际价值进行评估。
第三，个人和企业在申请抵押贷款时，都必须有良好的信用记录。如果满足上述三个条件，可以向银行申请工厂抵押贷款。
厂房抵押的优缺点？
拿房屋做抵押,你得知道它的优点与缺点
1.
优点
由于房屋属于硬资产,所以利率十分优惠,也就比基准利率上浮百分之十,贷款成本很低。
由于银行获得抵押权,放款风险要小很多,也乐意放款,贷款成功率较高。
2.
缺点
房屋的限制性很大,首先房屋要进行上市交易。另外房龄不能超过20年,就面积而言,超过50平米才能办理,
到此，以上就是小编对于厂房抵押业务的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房抵押业务的解答对大家有用。
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