大家好，2023-08-25 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房抵押土地不抵押的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厂房抵押土地不抵押的解答，让我们一起看看吧。厂房能否抵押？企业厂房可以抵押吗？有厂房做抵押还需要担保人吗？厂房产权证可以抵押吗？厂房能否抵押？厂房当然能够抵押，前提是抵押人是厂房的合法所有人。；一、《物权法》第180条规定；：“债……...
大家好，2023-08-25 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房抵押土地不抵押的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厂房抵押土地不抵押的解答，让我们一起看看吧。
厂房能否抵押？
厂房当然能够抵押，前提是抵押人是厂房的合法所有人。；一、《物权法》第180条规定；：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：；
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”；二、《担保法》第三十四条 规定，；下列财产可以抵押： ；（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物 ； ；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 ；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物 ；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 ；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 （六）依法可以抵押的其他财产。 ；抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 ；三、以厂房抵押应该办理抵押登记：；担保法规定，办理抵押物登记的部门如下：；
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门; ；(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。；
企业厂房可以抵押吗？
厂房是可以作为抵押贷款的，但是需要满足三个条件:
第一，如果贷款人是企业，需要是在工商部门正式注册的企业。贷款人为个人的，需年满18周岁至60周岁，具有当地户籍或在当地长期居住的居住证明。
二是在贷款申请范围内拥有固定财产，并为该财产提供有效证件。此外，银行还需要委托专业评估机构对工厂的实际价值进行评估。
第三，个人和企业在申请抵押贷款时，都必须有良好的信用记录。如果满足上述三个条件，可以向银行申请工厂抵押贷款。
有厂房做抵押还需要担保人吗？
根据一般的贷款规定，如果您将厂房作为抵押物，通常是需要提供担保人的。担保人的作用是为贷款提供额外的保障，以确保贷款能够按时还款。
担保人通常需要具备良好的信用记录和稳定的收入来源，以增加贷款机构对贷款的信心。
担保人的存在可以提高贷款的批准几率，并且可能有助于获得更有利的贷款利率。然而，具体的要求可能因贷款机构和地区而有所不同，建议您咨询相关贷款机构以获取准确的信息。
有厂房做抵押通常需要担保人。
1. 银行或贷款机构在提供贷款时需要风控措施，确保借款人能够按时还款。
担保人作为第三方，可以提供额外的担保，增加了借款人还款的可靠性，因此在厂房抵押贷款中通常需要担保人的存在。
2. 担保人在出现借款人无法按时还款的情况下，有责任承担债务偿还的义务，从而保证了贷款机构的利益和借款人的还款能力。
3. 银行或贷款机构也可以根据借款人的信用状况和还款能力评估情况，要求是否需要担保人，有时候可能根据具体情况而有所不同。
所以，有厂房做抵押的情况下，通常需要担保人作为额外的风险保障。
有需要担保人。
1. 因为银行在审批贷款时通常会要求抵押物有足够的价值来覆盖贷款金额，但同时也需要确保贷款人还款能力可靠，担保人的存在可以增加贷款的安全性。
2. 在房屋抵押贷款中，担保人可以作为第三方提供额外的担保，以确保在贷款人无法履行还款义务时，银行可以向担保人追偿，减少了银行的风险。
3. 担保人通常需要具备良好的信用记录和稳定的收入来源，这样可以增加银行对贷款人的信任度，提高贷款的审批成功率。
所以，在有厂房做抵押的情况下，通常需要担保人来增加贷款的安全性和可靠性。
厂房产权证可以抵押吗？
厂房产权证可以抵押，你可以带上厂房的土地证和房屋产权证去银行办理，但需要办理一系列流程，房屋评估，房屋财产保险，房屋抵押时合同，然后需要法人和股东的签字，银行再需要上报，由上级部门审批直到省行批完，这些流程走下来还是需要一点时间的
到此，以上就是小编对于厂房抵押土地不抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房抵押土地不抵押的解答对大家有用。
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