大家好，2023-08-25 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于写字楼被别人抵押贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍写字楼被别人抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。开发商把楼房抵押给政府了怎么办？开发商把楼房抵押给政府了怎么办？答：某某开发商在国土资源局网上拍下某某地块，规划面积是70000平方米，规划容积率2.0，规划用途是商住楼，拍下土地后……...
大家好，2023-08-25 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于写字楼被别人抵押贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍写字楼被别人抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。
开发商把楼房抵押给政府了怎么办？
答：某某开发商在国土资源局网上拍下某某地块，规划面积是70000平方米，规划容积率2.0，规划用途是商住楼，拍下土地后签订土地出让合同，并要支付全部土地款，因为开发商土地款不够，有幢办公楼暂作抵押给政府，先把土地使用证做好，有了土地使用证可以规划设计楼盘了，也可以办理前期手续，前期工作完成可以建造房子了，建造到七层可以办理预售许可证，预售许可证办好后可以收预收款，把预收款一部分归还给政府。
开发商把楼房抵押给政府了，但不影响房产登记，抵押是设定的他项权利，再说了这种抵押肯定是暂时的，开发商为了销售房子，肯定给业主按揭贷款，如果不解押，这种业务也不能开展，业主也不买他们的房子，所以不用你担心，只是等着开发商解决问题。
建议委托律师办理诉讼，要求开发商承担迟延交付房屋的违约责任同时尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，建议电询分析
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到此，以上就是小编对于写字楼被别人抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于写字楼被别人抵押贷款的解答对大家有用。
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