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房地产抵押借款就是指借款人把自己名下房产做为抵押物，向银行或银行等金融机构办理贷款。这类贷款还款方式多见于买房、室内装修、自主创业或其它应急融资需求的情形下。下边是一些关于房产抵押的银行及房地产抵押借款的疑难问题以及回应：
问：什么银行能够提供房地产抵押借款？
答：绝大多数商业服务银行和一些非银行金融企业都能够给予房地产抵押借款。大中型国有制银行如我国银行、工商局银行、基本建设银行、农牧业银行等都有不同的房地产抵押信贷产品。除此之外，一些私营银行、城市商业银行、农信社、房地产期货公司等还可以给予该类借款。
问：申请办理房地产抵押银行贷款需要达到什么样的条件？
答：不一样银行针对房地产抵押贷款条件很有可能各有不同，但一般来说，下列条件是最常见的规定：借款人务必达到18岁并且具有民事行为能力能力；借款人必须要有合法合规房产所有权或所有权；房地产要符合银行的抵押规定；借款人必须要有稳定收入由来，可以还款贷款本金；借款人的征信记录优良。
问：房地产抵押借款额度怎么确定？
答：房地产抵押借款额度一般根据房地产的商业价值来决定。银行会让专业技术人员进行评价，评价结果将影响借款额度。一般来说，银行会借出去房屋价值的一定比例，通常是在70%至80%中间。除此之外，借款人的资信情况、还贷能力等也会影响到贷款额。
问：房地产抵押借款的利率多少钱？
答：房地产抵押借款的利率一般由银行依据市场状况和借款人的资信情况来决定。现阶段，绝大多数银行房产抵押借款利率为依据利率上调一定比例，通常是在标准利率的0.5%-1.5%中间。不一样银行间的利率很有可能各有不同，借款人可以根据实际情况进行对比挑选。
问：房地产抵押借款的贷款还款方式有什么？
答：房地产抵押借款的贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款二种。等额本金还款就是指每月还款额固定不动，包含本金利息，但每月本金利息比例会随着时间推移而改变。等额本息还款就是指每月还贷本钱固定不动，贷款利息日益减少，总还款额度日益减少。借款人要根据自己的经济情况和还贷能力选择适合自己的贷款还款方式。
汇总：房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，能够满足消费者买房、室内装修、自主创业等融资需求。不一样银行都能够给予房地产抵押借款，借款人必须满足一定的前提条件才可以申请。贷款额依据房产市场使用价值来决定，利率和贷款还款方式也会有所不同。借款人在挑选房地产抵押借款时要根据自己的喜好和还贷能力开展选择合适的。
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