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国祥金服小编了解到了，办理房地产抵押及房产抵押借款手续需要一定的流程和前期准备。下边，我会以客户提问问题方式为大家解答有关问题。
问题一：怎样办理房地产抵押手续？
回应：办理房地产抵押手续必须下列流程：
1. 最先，你需要准备齐全相关材料，包含房屋产权证、身份证件、结婚证明、个人收入证明等。必须确保各种材料的完整性和完好性。
2. 下面，你需要选择一家信誉度较好的银行和金融机构，资询他的抵押房贷政策及要求。
3. 在所选择的银行和金融机构处，填好抵押贷款申请书，同时提交有关材料。
4. 银行和金融机构将对你的材料进行审查，然后进行房产估值。
5. 审核同意后，你需要与银行和金融机构签署抵押借款合同，并办理有关手续，包含办理抵押备案等。
6. 最终，你将得到贷款额度，同时还需要按合同约定的还贷方式和时限开展还贷。
难题二：怎样办理房地产抵押借款手续？
回应：办理房地产抵押借款手续与办理房地产抵押手续相近，但需要大量的留意以下几个方面：
1. 在开始有关材料时，除开房地产抵押手续所需资料外，还要给予借款申报材料，如个人征信报告、银行流水账单等。
2. 在挑选银行和金融机构时，要了解银行贷款利率、贷款还款方式、借款期限等房贷政策，并与众多部门进行较为，选择适合自己的信贷产品。
3. 在办理抵押借款合同前，必须认真阅读合同条款，保证自己知道贷款额度、年利率、贷款还款方式、借款期限等条文。
4. 在借款期限内准时还款，防止贷款逾期造成额外收费和个人信用记录损伤。
汇总：办理房地产抵押及房产抵押借款手续要准备有关材料，选择适合自己的银行和金融机构，与其说进行交流和申请办理，最终签署合同并准时还款。在这个过程中，必须认真阅读条文，保证自身权益。
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