不能进行抵押贷款的房屋，教你如何定位选房，选对房选好房。我们买房时会遇到各式各样的房屋类型，有些房屋是不可以贷款的，一旦购买风险是非常大的。我们在选房时一定要明确房屋产权性质，有备无患。下面所说的房子都是不能办理抵押贷款的。·第一种，是没有独立房本小产权房。·第二种，用于教育医疗，市政等公共福利事业的公益用途房屋。·第三种，房龄太久面……...
不能进行抵押贷款的房屋，教你如何定位选房，选对房选好房。
我们买房时会遇到各式各样的房屋类型，有些房屋是不可以贷款的，一旦购买风险是非常大的。我们在选房时一定要明确房屋产权性质，有备无患。下面所说的房子都是不能办理抵押贷款的。
·第一种，是没有独立房本小产权房。
·第二种，用于教育医疗，市政等公共福利事业的公益用途房屋。
·第三种，房龄太久面积过小的住房。
·第四种，具有福利性和保障性的经济适用房。
·第五种，国家以及国有企业事业单位投资兴建销售的住宅，即公有住房。
·第六种，文物保护建筑。
·第七种，未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违章建筑。
·第八种，无产权关系证明产权人下落不明，暂时无法考证产权的合法所有人，或因产权关系正在诉讼的。
·第九种，有明确拆迁规划的拆迁范围内的房子。
·第十种，因城市规划，土地开发等原因，进行拆迁所得的安置房。
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