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在这个时代，不少人都期待可以通过按揭贷款来达到买房理想或是达到别的融资需求。但是，对于大多数人来说，有关按揭贷款是不是必须有房地产抵押问题依然存在困惑。在本文，我们将要深入分析这种情况，为大家解答。
具体内容：
1. 掌握按揭贷款的基础知识
- 什么叫按揭贷款？
- 按揭贷款的优势与劣势
2. 按揭贷款的种类
- 一类是房产按揭贷款
- 另一类是非房产按揭贷款
3. 按揭贷款务必房地产抵押吗？
- 房产按揭贷款特点和规定
- 非房产按揭贷款特点和规定
4. 房产按揭贷款的优势与劣势
- 优点：低利率、长期性分期付款、额度比较大
- 缺点：必须要有房地产抵押、风险很大
5. 非房产按揭贷款的优势与劣势
- 优点：不用房地产抵押、灵便主要用途
- 缺点：利率比较高、额度比较小、风险很大
6. 按揭贷款的办理流程
- 提供一定的材料
- 金融机构审核和评定
- 签署贷款合同书
汇总：
根据文中的讲解，我们可以知道按揭贷款并不一定必须有房地产抵押。房产按揭贷款在买房方面具有很大的优势，但往往伴随着一定风险。并非房产按揭贷款则更加高效，但利率和额度也较高。因此，在挑选按揭贷款时，必须根据自己的情况与需求开展衡量和判断。
完毕：
最终，我们应该友情提醒，在办理按揭贷款时一定要谨慎挑选，客观评定自已的偿还能力和风险承受度。如果你有任何关于按揭贷款问题，随时都可以找专业的的贷款机构或者咨询顾问。
小贷款各种知识分享：在办理按揭贷款时，金融机构一般会依据借贷人综合评分、资产情况、就业情况等多种因素来决定贷款信用额度和利率。因而，保持良好个人信用记录和稳定收入由来针对得到比较好的贷款标准至关重要。
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