现阶段,住房贷款最多可申请到80岁。2023-07-02 来讲讲房屋贷款中常用的三个问题。·第一,贷款期限能延长至80岁。这并不是指贷款人的年龄,而应该是贷款人年龄与贷款期限总和。比如,50岁购房者可申请30年住房贷款,60岁购房者可申请20年住房贷款,但贷款人年龄不能超过70岁。·第二,接力贷是啥?当借款人年龄超出60岁或收益不能偿还借款时,儿女可作为共……...
现阶段,住房贷款最多可申请到80岁。2023-07-02 来讲讲房屋贷款中常用的三个问题。
·第一,贷款期限能延长至80岁。这并不是指贷款人的年龄,而应该是贷款人年龄与贷款期限总和。比如,50岁购房者可申请30年住房贷款,60岁购房者可申请20年住房贷款,但贷款人年龄不能超过70岁。
·第二,接力贷是啥?当借款人年龄超出60岁或收益不能偿还借款时,儿女可作为一同借款人或贷款担保人给银行申请借款,一同还贷。贷款期限以儿女的年龄为标准,儿女可借款的期限为准。购房者自己有退休养老金也可以,如果没有收益则算是第二套。贷款人的退休工资和保证人的月收益务必高过月供着二倍。
·第三,若借款人过世,借款还没结清该怎么办?一同借款人需再次还贷,以获取房子的遗产继承。当借款人的财产用以偿还债务时,如果没有财产或继承者,则金融机构有权利要求贷款担保人担负。
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