伴随着城市变的持续加快，小产权房已经成了城市中不可或缺的一部分，但很多买房者都是会担忧小产权房是否能抵押借款。根据目前的政策方针政策法规，小产权房是能够抵押借款的。要了解什么叫小产权房。小产权房指的是在城市整体规划建设中，由于种种原因无法获得《城市房地产所有权证》或《国有土地使用证》住房。小产权房的产权所属不具体，因而一度被称之为不可以抵……...
伴随着城市变的持续加快，小产权房已经成了城市中不可或缺的一部分，但很多买房者都是会担忧小产权房是否能抵押借款。根据目前的政策方针政策法规，小产权房是能够抵押借款的。
要了解什么叫小产权房。小产权房指的是在城市整体规划建设中，由于种种原因无法获得《城市房地产所有权证》或《国有土地使用证》住房。小产权房的产权所属不具体，因而一度被称之为不可以抵押借款的。
近几年来，伴随着现行政策日益完善和立法的逐渐标准，小产权房的抵押贷款问题已经得到处理。2023年，我国住房城乡建设部出台了《关于进一步加强城市小区物业管理工作方案》，明文规定小产权房能够进行抵押借款。
2023年10月，最高法院公布《关于审理涉及到小产权房纠纷案件案件适用法律若干问题的规定》，明文规定小产权房可以参加抵押、贷款担保等民事法律行为。
小产权房是能够抵押借款的。不过需要注意的是，选购小产权房时一定要选择正规平台，保证产权清楚、合理合法，避免因产权不足而不能进行抵押借款。在开展小产权房的抵押借款时，也要选择专业的银行和金融企业，保证借款合理合法、合规管理。
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