公寓抵押贷款是指借款人将自己名下的公寓作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。贷款期限是指借款人需要在多长时间内偿还贷款本金和利息。具体能贷多少年取决于多个因素，包括借款人的信用状况、还款能力、银行的政策等。
借款人的信用状况是决定贷款期限的重要因素之一。如果借款人有良好的信用记录，还款能力强，银行通常会给予较长的贷款期限。如果借款人信用不佳或还款能力较弱，银行可能会限制贷款期限。
银行的政策也会对贷款期限产生影响。不同的银行可能有不同的贷款期限规定，一般来说，公寓抵押贷款的期限可以在5年到30年之间。借款人可以根据自己的需求选择合适的贷款期限。
公寓的抵押价值也会对贷款期限产生影响。如果公寓的抵押价值较高，银行可能会愿意提供较长期限的贷款，因为抵押物的价值可以作为保证。如果公寓的抵押价值较低，银行可能会限制贷款期限。
需要注意的是，贷款期限越长，每月的还款额度相对较低，但总利息支出会增加。贷款期限越短，每月的还款额度相对较高，但总利息支出会减少。借款人需要根据自己的经济状况和还款能力合理选择贷款期限。
公寓抵押贷款的贷款期限不是固定的，取决于借款人的信用状况、还款能力、银行的政策以及公寓的抵押价值等因素。借款人应该根据自己的具体情况选择合适的贷款期限，确保能够按时还款。
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