个人房产抵押协议
甲方：(借款人姓名)
身份证号码：
住址：
乙方：(出借人姓名)
身份证号码：
住址：
鉴于，甲方因(详细说明借款用途、资金需求背景等)，需要向乙方借款，而甲方愿意以自己名下的房产作为抵押物，故双方达成以下协议：
第一条 房产信息
甲方提供的房产信息如下：
所在地：
面积：
权属证明：
贷款房屋价值评估报告：
第二条 借款金额
甲方向乙方借款金额为人民币(具体金额大写)，双方一致同意以以上金额为准。
第三条 利率和期限
1. 利率：借款的利率为(具体利率)，按年计算，计息周期为(计息周期，如按月、按季度等)。
2. 期限：借款的期限为(具体期限，如按月，按年等)。
第四条 还款方式
1. 甲方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：
(详细说明具体还款方式，如等额本息、等额本金等)
2. 甲方应按期还款，每月(或每季度、每年)偿还借款本金和利息至乙方指定的银行账户。如甲方不能按时偿还，应提前通知乙方并协商调整还款计划。
第五条 违约责任
如甲方未按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息，甲方应承担以下违约责任：
(根据法律法规规定或双方协商约定明确违约责任，如违约金、逾期利率等)
第六条 房产抵押权的设立
1. 甲方认可并同意将其名下的房产作为对本协议项下借款的抵押物，乙方拥有甲方房产的抵押权。
2. 在借款未还清前，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与等处分行为，否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。
第七条 保险
甲方须将抵押物投保相应的房屋保险和贷款保险，并将保单交由乙方保管。
第八条 合同解除
1. 双方一致同意，本协议自甲方如期归还全部借款本金和利息之日起解除。
2. 如甲方违反本协议，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。
第九条 争议解决
本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，争议提交甲方所在地人民法院解决。
第十条 附则
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 对于协议未尽事宜，双方可另行协商明确。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
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