好多人私信问我，抵押贷款是什么？那我们2023-06-12 一起来聊一聊抵押贷
抵押贷是21世纪房产最伟大的发明，也正是因为它的存在，让每一个房价上涨的房子拥有真正的价值，都是穷人和富人在多少房子价格上认知差的根本原因所属。一般，一套房子在转现之前无论吹要多少钱
全是纸张财运，而抵押贷的发生
尤其是高评的诞生，增强了房地产快速变现方式，而年利率通常也比住房贷款低，因此富人也通过并购重组把高颜值房子用于追加投资，例如深圳到重庆裂变式，把短期内TX的收益用于还原先贷款，2年啥也没干就还完了二三十年的住房贷款
仅剩丁克族穷尽一生还这种非流动负债。
而抵押贷一般是严禁推广的，
所以大家就应当明白为什么房子对穷光蛋是房产，针对有钱人便是点石成金的法术
那样下面我们就一起来聊一聊
房地产抵押贷款条件和程序
借款前提条件
第一：借款人年纪18至六十九岁
第二：有企业或是所在单位好工作稳定
具有还钱的水平
第三：房屋的产权证要明确
能够挂牌交易
能申请办理抵押备案
第四所抵押的房屋没有在拆迁范围内且有房产证
第五抵押的房屋能是借款人自己房产
还可以是别人房产
第六夫妇共有产权房屋必须要有产权共有人允许
贷款办理流程
第一步配齐材料
包含夫妻两个人身份证件
结婚证明
户口簿
房屋产权证
买房合同或是税票及其个人帐户近几个月流水查账
里
第二步
到贷款机构进行申报并提交材料
贷款机构对于你的借款申请
贷款资质
房屋情况等进行审查
明确能不能放款
房屋评估值等
第三步明确能放款的
借款人必须带上房屋产权证到当地房管局申请办理房屋抵押登记
贷款机构和借款人签署借款合同并组织还贷
以上就是关于申请办理房地产抵押借款的前提条件和办理手续
如果你正准备申请办理房地产抵押借款
对银行信用贷款不太了解
却不知道那个银行较为适合自身
热烈欢迎给我留言
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