公积金贷款是几类比较常见的贷款还款方式之一，是指住房公积金贷款，是全国各地公积金中心，应用申请办理公积金贷款的职工所交纳的公积金，受托银行业向选购、修建、拆建、维修自住房的公积金缴存人与在工作期间缴存公积金的退休职工下发的房子抵押借款。
公积金贷款有以下几类：
1、一般公积金贷款
2、商业性住房按揭贷款转公积金贷款
职工本市买房并登记商业性住房按揭贷款（没有公积金组合贷款）后，则以公积金贷款还款该商业性住房按揭贷款的一部或是所有。
3、公积金组合贷款
一般公积金贷款不能满足职工买房需求时，职工向公积金管理中心授权委托银行业（以下称委托金融机构）办理的公积金贷款与商业性住房按揭贷款的组合贷。
下面我们就来讲一下一般公积金贷款的相关介绍。
适用范围
1.当地缴存公积金的户口
2.非户籍职工
3.外地学生就业且缴存公积金的北京市户籍职工
*申请者的另一半、爸爸妈妈、儿女可作为共同申请人。
申请资格
1、申请者与运算能贷金额的共同申请人在办理当月以前6个月，本市或外地持续按时发放缴存个人公积金，且申报时处在正常的缴存情况。
*当地和外地缴存公积金的时间能分类汇总;
2、申请人和一同申请人家中（包含夫妻两人和其子女，相同）本市未出现公积金贷款或已经结清公积金贷款；
3、申请人和一同申请人有归还贷款本金能力，个人信用稳步增长，
4、申请人已按照规定付款购房首付款；
5、申请人允许给予符合本规定标准的贷款担保;
6、在贷款办理期内遇政策变化的，以公积金核心审理公积金贷款的为准，
7、符合公积金管委所规定的标准。
公积金贷款必须原材料：
1、公积金贷款申请表格；
2、有效身份证；
3、未婚证明；
4、买房合同、首支付凭证；
5、别的必须的证明文件。
*申请人与父母、儿女一同申请办理公积金贷款的，另还需提供户口本或是公安机关、公正部门出具的直系亲属关系证实。
贷款额
申请人公积金余额或申请人与运算能贷金额的一同申请人公积金余额之和的14倍，
且与此同时符合以下规定：
1、依据借款额度测算得出来的每月还款额度（按等额本息还款计算出来的本金利息）
不超过申请人个人公积金缴费基数或申请人与测算能贷额度的一致申请人个人公积金缴费基数之和的50%；
2、不超过买房总价格与首付的差值。首付比例应符合我国、省及本市房地产管控的相关规定。
3、不超过单套住房的公积金贷款最大额度。独立办理的最大额度为50万余元，一同办理的最大额度为90万。
办理手续
1、申请人和一同申请人到公积金管理中心指定委托信贷业务营业网点提交申请，并提交资料；
2、公积金管理中心决定对申报材料进行审查；
3、申请人与委托金融机构签署公积金贷款合同书，并登记贷款担保等手续；
4、委托金融机构依照借款合同规定开展下款。
贷款年限、利率
最多贷款年限（以年为基准）：一般公积金贷款不超过30年，且贷款年限与申请人办理贷款后的年纪总和不超过70年；
*公积金贷款利率按照有关规定实行。
存有下列情形之一的，不可以申请办理公积金贷款
1、员工选购住房存有除另一半、爸爸妈妈、儿女以外的其他权利人；
2、选购单套住房一部分产权份额的；
3、员工和父母、另一半、儿女中间交易住房；
4、申请者与运算能贷金额的共同申请人没有按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规范》缴存公积金，
或是存有以徇私舞弊等形式汇补交公积金、调节缴存数量、挂靠公司缴存公积金等违规违纪情况的。
存有下列个人信用记录的，不予以公积金贷款
单笔借款近24个月里有8次左右贷款逾期达1期，或是2次左右贷款逾期达2期，或是1次左右持续贷款逾期达3期纪录；
单笔银行信用卡（含准贷记卡）近24个月里有8次左右贷款逾期达1期，或是2次左右贷款逾期达2期，或是1次左右持续贷款逾期达3期纪录；
单笔银行信用卡（含准贷记卡）近24个月内显示为“呆帐”、“冻洁”或是“冻结”的；
借款曾经被“贷款担保人信用卡代还”或是“以资抵债”等其它交易明细。
之上是普通公积金贷款的相关内容。看完以后，不知道大家对公积金贷款是否存在较全方位的认知？
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