在我们出现流动资金问题时，一般会选择用贷款形式去解决问题，一般来说是由房子抵押借款来获取资产，实际上在我们申请办理房子抵押借款的情况下，都是需要一定的条件及规定才能够申请贷款的，不会直接到银行就能解决的，但是大家可以在申请办理房子抵押借款前，办理借款企业国祥金服了解关于房子抵押借款实际情况！手机：13926540341(手机微信：Tina1988sz）
房子抵押借款的申请条件
1、在银行贷款到期日后的真实年龄一般不超过65岁。
2、有稳定职业和稳定收入由来，具有按时归还贷款本息的能力。
3、想要并可以提供贷款人认同房产抵押;房产共有人认同其相关借款及贷款担保个人行为，并且愿意担负有关法律依据。
4、所抵押房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易标准，可以进入房地产流通环节，并没有进行任何别的抵押。
5、所抵押房子未被列入本地旧城改造拆迁计划，且有房产部门、国土部门颁发的房屋产权证和土地使用证。
6、抵押物每个人能是贷款人本人及别人。以别人全部房产做抵押的，抵押人需要提供允许贷款人因其房地产做为抵押办理贷款的书面承诺，同时要求抵押人及配偶或其他房产共有权人签名。
房子抵押借款对房子的需求
（一）房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可以进入房地产流通环节，未作所有其他抵押；
（二）楼龄（从房子完工日起测算）与贷款期限求和不得超过40年；
（三）所抵押房子未被列入本地旧城改造拆迁计划，且有房产部门、国土部门颁发的房地产和土地；
房子抵押借款对贷款人的需求
中国境内有合法固定住所、有本地城镇常住户口(或合理表明)、具备民事行为能力能力，而且合乎以下条件中国公民都可以申请个人综合消费贷款。
1、有稳定职业和稳定收入由来，具备按时归还贷款本息的能力；
2、都没有违纪行为和信用污点；
3、可以提供金融机构承认的合理支配权抵押担保或能够以合法的房地产作抵押贷款担保以及具有偿还能力的第三方；
4、设立工商银行结算账户，而且允许金融机构以其指定结算账户扣收贷款本金；
5、金融机构所规定的标准。
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