依据融360资料显示,2023年10月全国各地首套房贷平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,都与上个月差不多,代表着,2023年至今房贷利率已经实现的“九连降”发展趋势结束。对房地产市场而言,房价和交易量又是怎么样的呢?
通过一部分部分城市交易量情况看,一线城市中深圳和广州两个地方9月成交量相比8月来说,明显下降,房市有一定的减温。而深圳市和深圳两个地方则出现与此相反的态势,成交量则出现上升。
在新一线一部分城市中,杭州市、南京市、重庆市和深圳这4个城市成交量都纷纷出现下降,仅有青岛市成交量出现。
房贷利率在一定程度上,对房市形成了危害;从交易量来说,不管是一线或是新一线城市,房市出现迟缓减温的态势。
房贷利率连降结束,房价是涨或是下降呢?
10月20日,从国内70大城市房价数据来看,9月新建住宅有55个城市房价环比上升,二手房有50个城市房价环比上升,超过2023年的“金九银十”,但比起5-8月份有所下降。2023年9月新建住宅有53城市房价增涨,二手房有40城市房价增涨。目前来说,房贷利率连降结束针对房价还没造成直接或间接地危害。
能够看见,在坚持房住不炒的相关政策下,现阶段房价处在稳步增长的态势,相对而言,房价相对稳定。针对,购房者来说,不必盼望房价会大降,购房始终没有很好的机会,换个角度来看,购房随时随地全是最佳时机。遇到合适的人楼盘,该出手时还是得下手,毕竟大家买房子是用来住的。
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