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据国祥金服小编了解，房产抵押和他证是两个不同的概念，而房产抵押和房产证抵押的区别在于抵押的对象不同。
1. 房产抵押和他证的区别
房产抵押是指将房产作为抵押品，向银行或其他金融机构贷款的一种方式。在贷款过程中，银行或其他金融机构会对房产进行评估，然后根据评估结果向借款人发放贷款。如果借款人无法按时还款，则银行或其他金融机构有权将房产出售，以偿还借款。
而他证是指房屋所有权证书和土地使用证书的合称。他证是房屋所有权的证明，是房屋所有权人的重要证件。在购买房屋时，需要将房屋所有权证书过户到自己名下，这样才能够成为房屋的合法所有人。
2. 房产抵押和房产证抵押的区别
房产抵押和房产证抵押的区别在于抵押的对象不同。房产抵押是指将房产作为抵押品，而房产证抵押是指将房产所有权证书作为抵押品。在房产证抵押中，借款人将房屋所有权证书作为抵押品，向银行或其他金融机构申请贷款。如果借款人无法按时还款，则银行或其他金融机构有权将房屋所有权证书处置，以偿还借款。
总之，房产抵押和他证是两个不同的概念，而房产抵押和房产证抵押的区别在于抵押的对象不同。在贷款过程中，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的抵押方式。
国祥金服小编认为，对于房产抵押和房产证抵押，借款人需要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，确保自己的合法权益不受侵犯。
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