工商银行房地产抵押借款的办理流程、利率以和注意事项

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作为我国大型银行之一，工行提供房地产抵押贷款业务，最多时限可以达到5年。下边，国祥金服小编就来为大家详解工商银行房地产抵押借款的办理流程、利率以和注意事项。

Q1：怎样申请工商银行房地产抵押借款？

A：申请办理工商银行房地产抵押银行贷款需要达到下列条件：

1. 拥有合理合法产权房子；

2. 房屋价值不少于贷款额度；

3. 具备偿还能力，若有稳定收入由来或有充足的资产证明等。

办理流程如下所示：

1. 提供房屋产权证、身份证件、个人收入证明等相关资料；

2. 工商银行开展房屋评估；

3. 签定抵押合同书，交纳各项费用；

4. 下款。

Q2：工商银行房地产抵押借款的利率怎样？

A：工商银行房地产抵押借款的利率分两种：固定不动利率和波动利率。固定不动利率的利率水准相对稳定，适用于贷款年限比较长的顾客。波动利率则按照市场形势波动，适用于贷款年限比较短的顾客。

现阶段，工商银行房地产抵押借款的利率为：固定不动利率为4.90%-5.80%，波动利率为4.90%起。

Q3：申请办理工商银行房地产抵押借款要注意哪些事宜？

A：申请办理工商银行房地产抵押银行贷款需要留意以下几点：

1. 先了解房地产抵押借款的基本知识，理性选择贷款还款方式和时限；

2. 提供真正、准确的材料，防止出现材料不符合或者不实的状况；

3. 掌握借款合同相关条款细节，避免因为不太了解合同书而引起纠纷；

4. 准时还款，防止出现贷款逾期等不良信用记录。

汇总：

工商银行房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，办理流程简易，利率较低。可是，在办理贷款的时候需要注意各种各样小细节及注意事项，避免因为不太了解基本知识而出现不必要的损失。

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