房产抵押贷款是一种常见的解决个人资金问题的方式，通过将自己名下的房产抵押给贷款机构，得到贷款的同时，房产也作为还款担保。然而，在申请房产抵押贷款过程中，有些借款人会遇到贷款公司虚假承诺或者不履行承诺的情况，导致贷款难以顺利放款。为了避免这种情况，本文将介绍几种防止贷款公司不放款的方法。
一、选择可信的贷款机构
在进行资金借贷时，首要考虑的是选择可信的贷款机构。如果选择了不良的贷款机构，借款人必须承担来自各种风险的后果。借款人应该选择正规的贷款机构，与有资质、有实力、信誉良好的机构合作，以避免绕路或者贷款中途出现各种问题。
二、仔细阅读贷款合同
在与贷款公司签订合同之前，请仔细阅读合同中的全部条款。尤其是注意合同中的还款方式、还款期限、贷款利率、违约责任等内容。建议阅读贷款合同时最好请专业人士或者律师协助，确保合同的公平、公正、合法性和有效性。
三、确保拍卖价值透明
如果贷款公司在客户违约后要对房产进行处置，需要通过拍卖、变卖等方式变现。如果拍卖过程中存在问题，将对借款人造成很大影响。借款人可以通过合法手段寻求保障来保证拍卖过程公正透明。例如，委托专业的法律机构或者第三方中介机构进行相应的拍卖操作，减少转移环节，提高拍卖透明度。
四、咨询专业人士
如果借款人对贷款合同或者贷款机构有任何疑问，建议咨询专业人士。可以联系律师、中介公司、行业协会等，并请专业人士为您阐明合法、公正、有效的解决办法。
五、保护好个人信用记录
借款人的个人信用记录会直接影响到是否能够顺利获得贷款和贷款利率。借款人应该时刻保持个人信用记录良好，避免发生逾期情况，否则将会对自身的信用评级及未来的贷款带来不良的影响。
六、自觉维权
如果借款人发现贷款公司在贷款中表现欺诈、不诚信等行为时，应该及时联络相应部门或者行业协会进行存证并寻求维权。在维权的过程中，借款人最好联系到具有法律资质的律师维护自己的权益。
七、选择可靠的评估机构
在抵押房产贷款的过程中，评估机构扮演着不可或缺的角色，特别是评估房产价值。相对于借款人而言，评估机构为贷款机构提供的是抵押房产的评估报告，除了必须具备相应的资质之外，还必须是可靠、公正、准确的第三方评估机构。借款人在选择评估机构时，要注意选择正规的、公正、可信的评估机构。
总之，房产抵押贷款作为一种解决个人资金需求的方式，需要借款人在贷款申请、合同签署、评估、放款、还款等各个环节中做好全面的准备和注意事项，保障自身的权益。
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