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在贷款环节中，抵押物为贷款方提供给贷款人的抵押品。假如贷款人不能按时还款贷款，贷款方能通过竞拍抵押物挽回损失。可是，有的人会有意挑选高颜值房地产做为抵押物，随后有意托欠贷款，从而达到恶意抵押的效果。那样，什么样的情况房地产归属于恶意抵押个人行为呢？
1. 贷款人乏力还款
房地产恶意抵押的一个主要特点是贷款人有意托欠贷款，造成贷款方没法取回本金利息。假如贷款人有还款意向可是因为一些原因不能及时还款，那这并不属于恶意抵押个人行为。可是，假如贷款人有意不还款，或是虽然也有还款意向可是根本就没有还款水平，这便归属于恶意抵押了。
2. 贷款人有意证券欺诈
贷款人在贷款的时候需要提供一些私人信息和财务数据，如收益、债务情况等。假如贷款人有意证券欺诈这些数据，以此获得更多的贷款信用额度或是较低的年利率，那样这也算是恶意抵押个人行为。
3. 贷款人刻意隐瞒房产问题
贷款人在贷款的时候需要给予房屋产权证明和有关房屋信息。假如贷款人刻意隐瞒房地产存在的不足，如已经出现别的抵押物、存有纠纷案件等诸多问题，这也算是恶意抵押个人行为。
4. 贷款人有意拉高房屋价值
有一些贷款人会蓄意拉高房产使用价值，以此获得更多的贷款信用额度。这种做法也是属于恶意抵押个人行为。
哪种情况下房地产不属于恶意抵押个人行为？
1. 贷款人有还款意向而且有还款水平
假如贷款人有还款意向而且有还款水平，可是因为一些原因不能及时还款，这并不属于恶意抵押个人行为。
2. 贷款人提供的资料真正精确
假如贷款人所提供的私人信息和财务数据真正精确，并没有有意证券欺诈，那样也不属于恶意抵押个人行为。
3. 房地产不会有任何问题
假如房地产不会有别的抵押物、不会有纠纷案件等诸多问题，贷款人所提供的房屋信息真正精确，那样也不属于恶意抵押个人行为。
国祥金服共享贷款小常识
在办理贷款时，一定要认真阅读文章贷款合同的具体内容，尤其是有关抵押物一部分。假如不明确一些条款实际含意，可向贷款方资询或是找律师帮助表述。与此同时，也应尽量避免恶意抵押个人行为，以防造成一定的财产损失。
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