这一款房屋抵押贷款产品都是天津银行深圳分行为大深圳范围之内顾客设计方案的一款高品质营业性房屋抵押贷款商品。但凡所在单位在大深圳范围之内顾客都可以申请。天津银行房屋抵押贷款优势就是对抵押人的征信要求不太高，只要没征信逾期就可以。并且放款速度更快。
一、贷款政策
1、对借贷人规定：
1）贷款人是22-65周岁中国内地祖籍中国公民，且本人信用良好；
2）如果是三方贷，一定要直系血亲（三方贷指a做为抵押人，b做为贷款人）；
3）金融机构流水规定：必须一年的本人或是运营流水；
4）征信要求：个人征信2年之内贷款逾期不可以超连三累六（非银机构贷款不可以超2家、近一个月平台查询不得超过5次）。
2、对抵押房屋的需求：
1）房地产所在地：成都天府新区、高新园区、盐田区、深圳罗湖区、深圳南山区、深圳福田区、龙岗区、深圳宝安区、坪山区、深圳市龙岗、光明区、深圳福田区、盐田区、深圳罗湖区；
2）土地规定：转让（划转能够优秀件申批成功后再加工）；
3）质押物特性：70年住房或70年公寓楼（持证上岗半年左右）；
4）查册材料：房产引言3；
5）总面积规定：45㎡之上；
6）完工期限：92年之后；
7）是不是压证：不押证。
3、对贷款公司的规定：
1）工商注册满3个月之上；
2）如果是公司股东，必须的股权10%之上；
3）具体经营地：无相关要求，可沟通交流解决。
4、对征信的规定：
1）贷款逾期规定：近些年内：贷款逾期不得超过连3累6（持续3次逾期还款或是累计6次超期）；
2）非银借款2个之内（含有2个），未还清贷款组织数6个之内（含有6个）；
3）查看规定：近一个月平台查询不得超过5次。
二、贷款资料
1、申请者身份证件、结婚证明（无则无需给予）、储蓄卡，实名制手机号，详版个人征信报告；
2、企业营业执照，一年金融机构流水（个人和企业运营流水）；
3、抵押人房屋产权证，房产引言3。
三、贷款程序
1、根据国祥金服世家服务平台提交订单；
2、在线交流材料是否符合；
3、材料达到后，身份证件 储蓄卡网上评估房产使用价值；
4、金融机构评审之后→调查质押物；
5、金融机构审核根据→签订合同、办公证→办抵押→领他权→放款。
四、银行贷款利率
天津银行房屋抵押贷款的年化率是3.08%，其实就是月息2厘5。
五、贷款额
天津银行房屋抵押贷款的借款额度是抵押房屋评估值的70%，信用额度区段在50-500万左右。
六、贷款年限
天津银行房屋抵押贷款的贷款年限是3--5年可选择。
七、贷款还款方式
天津银行房屋抵押贷款的还贷方式是先息后本贷款，3年期先息后本贷款半途不归本；5年目的性还本10%。
八、放款时长
天津银行房屋抵押贷款放款迅速，在五个工作中日内就可以完成放款到帐。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
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