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公积金贷款额度不够怎么办?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2023-01-02点击数:

  

员工个人申请办理公积金借款,单套住房公积金贷款最高信用额度为50万余元,申请者与共同申请人一并申请办理且共同申请人参加信用额度测算,单套住房公积金贷款最高信用额度为90万。公积金贷款额度与还款能力、房子价格折数、公积金账户余额和贷款最高额度四个标准也有关系。

公积金贷款额度不够怎么办?


公积金贷款额度不够怎么办?

假如说公积金贷款额度不够的话,大伙儿可以办组合贷。组合贷主要指在申请住房贷款时,如果你们也符合住房盈利性贷款政策的贷款人,同时也准时缴存了住宅公积金的,在申请本人住房商业贷款的前提下可以办住房公积金借款。那样的话,大家也就彻底能解决公积金贷款额度严重不足的问题了。

公积金贷款额度如何算?

实际公积金贷款额度计算,应该根据还款能力、公积金借款房子价格折数、住宅公积金账户余额和贷款最高额度四个标准来决定,四个前提计算的极小值便是贷款人最大能贷金额。

1、按还款能力测算:

月还款额度度=夫妻两人月公积金缴存数量总和50%。

2、按缴存账户余额测算:

贷款额度=(贷款人公积金缴存账户余额缴存时长指数 另一半公积金缴存账户余额缴存时长指数)10倍。(账户余额不够一万元的按一万元测算)。

怎样提高公积金贷款额度

1、保持良好个人信用记录。

需要申请办理公积金贷款买房子,那样买房者信用是当然不能出现问题,一般持续发生3次贷款逾期或累积6次贷款逾期就把被视作信用污点。假如购房者在金融机构有信用污点,那样公积金借款所有要凉。因此大家在购房之前一定要铭记不可以去做留有信用不良记录的事,以防以小失大。

2、账户余额越大越好。

公积金贷款额度一般来说全是不能超过账户余额的20倍,一般情况下,收益与公积金交纳的额度是正相关,但现在很多的公司在交纳公积金时都会依照最低规范去交纳的,因此大家能够与企业商议自付提升公积金交纳级别,提高账户余额。

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