二手房深圳市公积金贷款的需要什么条件标准超简单，下列五点本人去不懂装懂：1、如果你现在还没到法定退休年龄，并在北京公积金中心缴存了公积金。2、申报时要保证你已经连续缴存公积金6个月(含)之上，并没有取住房公积金用于购买所买住房首付款，亦无公积金贷款账户余额。3、有买房合同，首付额度不少于30%4、有比较好的工作，具有相对应贷款还款能力5、能够提供深圳市公积金中心承认的合同类型深圳二手房公积金贷款申请办理要这些原材料一共10样东西，本人看细心，不必那时候又瓜兮兮跑来问我，好听的话不用说二遍哈！1、二代身份证和户口薄(主页和申请者此页)2、结婚证明(结婚证书、离婚证书，单身汪当场声明)3、住房买卖合同或协议书原件4、首付款收条或现钱收款凭证5、你的家庭住房登记纪录信息内容原件及复印件6、你申请贷款银行的银行卡或存款银行存折原件和2份文案。7、给予一份你的工资证明和金融机构银行流水账单8、打印出一份6个月持续缴存公积金的缴存清单及缴存证实(缴存查询表) 。9、拟售住房产权和收款方帐户（商家提前准备，你不用管哈）10、假如房子地址变更，应提供公安局出具证明材料正本。
深圳二手房公积金贷款实际办理手续办理流程，教科书级别的哈，看细心啦！评审：携带网签合同和首付款收条及其身份证件到公积金贷款核心做资格审查，现场填资质申请表格。评定：评定大约需要一周左右，公积金贷款中审批通过后会通告购房鉴定结论与可贷款额度。产权过户：交易双方备齐相关信息到房产局过户，签订了首付款收条以后就可以直接产权过户，现场就可以交房本了。面审：将新房子本影印件交到资产评估公司，大约3-5个工作日资产评估公司能把评价结果交到公积金管理中心，随后公积金管理中心批复借款，彼此面审。还贷：面审结束后到指定代理金融机构递交房产证原件，金融机构到房产管理局预告登记以后，金融机构便会在一段时间内把借款打给房东后，你还可以安安稳稳当丁克族了！二手房公积金贷款贷多少，利率是多少大家比较关心的问题来啦，深圳市公积金贷款额度是多少？首套房二手房公积金贷款能贷7成，首付3成，二套二手房公积金贷款能贷6成，首付4成。之上只是一个规范哈，最终依据金融机构各个方面的评价结果来决定最终必须首付多少，一般来说都能够首付3成，看缴存比例而定，一般都可以贷够。利率来啦个人公积金五年下列(含五年)2.75%五年以上3.25%组合贷款个人公积金基本利率没有改变，商业贷款一部分上调10到20%，有关增涨利率还是看金融机构各项政策，近期各家银行的利率大部分浮了10％上下。
深圳市买卖二手房必须缴什么税金（一）买家要承担的税金：1、房产契税：卖价或评估价（高者）1% （二次买房或超过144平方米的征收率为2%）2 股票印花税：卖价或评估价（高者）0. 05%（没满2年有）3、产权转移评估费：80元（每多1人加10元，顾客为单位80元）（二）卖家要承担的税金：1、股票印花税：卖价或评估价（高者）0.05%2、个税：卖价或评估价（高者）1%（房改售房自购满五年，而且是唯一日常生活用房的免税）3、增值税及附加税：卖价或评估价（高者）5.6% （房产证或购买的时候契税完税证明证没满五年）
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