一、深圳市公积金贷款申请资格
1、贷款人未离休，且完全民事行为能力;
2、贷款人具备中华共和国合理住户身份证证件，包含身份证件和居住证明等;
3、贷款人在北京公积金管理方法中心已经连续正常的缴存公积金6个月（含）之上，且住房个人公积金情况为正常的;
4、并没有提取公积金用于购买所买住房首付;
5、在公积金管理方法中心无个人公积金贷款额;
6、购房协议书要经房产部门确定;
7、购房付款首付不少于要求最低占比，且首付额度再加上贷款额度应相当于住宅使用价值;
8、有合理合法稳定收入由来，具有良好的借款还款能力，本人信用良好;
9、能提供深圳住房住房公积金中心标准的贷款担保。
二、深圳市公积金贷款申报材料
（一）新房子公积金房贷原材料
1、二代身份证或军人证原件和6份复印件。
2、户口薄（主页和申请者此页）原件和6份复印件。
3、结婚证明（结婚证书、离婚证书，单身男女当场声明）原件和6份复印件。
4、房地产商加盖鲜章的备案申请原件2份（郊区县新楼盘需3份原件）和3份复印件。
5、买房合同原件原件2份和2份复印件。
6、买房合同配件或合同补充协议原件2份和2份复印件。
7、首付收条及刷信用卡POS单或现钱收款凭证原件，3份复印件。
8、贷款人家中住房登记纪录信息内容证实原件和1份复印件（在城区申请贷款职工，可以从市区管理部门资询银行柜台打印出2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。
9、提供房地产商加盖鲜章办理预售登记办理手续原件一套（不可修改）。
10、授权委托扣费（还贷）账号：主贷款人所选的贷款办理银行借记卡或存款银行存折原件和1份复印件。
11、个人收入证明：未缴存公积金的用户需提供个人收入证明（中心网址可以免费下载）原件和3份复印件;在其中月收益3500之上的用户还需要提供金融机构1年进账或完税凭证等佐证资料原件和3份复印件。
12、缴存证实：在北京省部级分中心、原油分中心缴存公积金员工须提供所属分中心近6个月持续正常的缴存公积金的缴存清单及缴存证实（缴存查询表） 原件和1份复印件，且公积金账户状态应是正常的。
13、深圳公积金管理方法中心规定提供的许多材料证明。
常见问题：
1、深圳市户口员工在求职地持续正常的缴存公积金，选购当地行政区域内普通住房的，持有学生就业地公积金管理方法中心开具的个人公积金持续正常的缴存证实，向深圳公积金中心办理公积金借款。
2、贷款人如果需要申请办理申请公积金组合贷的，还需提供所挑选办理银行贷款特定格式个人收入证明原件。
3、贷款人可自由选择申请贷款银行，中心借款委托金融机构有：建行、工行、中行、农行、深圳银行、交行、招行、民生银行、农村商业银行。
（二）二手房公积金借款申报材料
（1）买家需提供的资料及份额：
1、二代身份证或军人证原件和3份复印件。
2、户口薄（主页和申请者此页）原件和2份复印件。
3、结婚证明（结婚证书、离婚证书，单身男女当场声明）原件和2份复印件。
4、符合要求的住房买卖合同或协议书原件1份和1份复印件。
5、首付收条及刷信用卡POS单或现钱收款凭证原件，3份复印件。
6、贷款人家中住房登记纪录信息内容证实原件和2份复印件（在城区申请贷款职工，可以从市区管理部门资询银行柜台打印出2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。
7、授权委托扣费（还贷）帐户：主贷款人所选的贷款办理银行借记卡或存款银行存折原件和2份复印件。
8、个人收入证明：未缴存公积金的用户需提供个人收入证明（中心网址可以免费下载）原件2份和1份复印件;在其中月收益3500之上的用户还需要提供金融机构1年进账或完税凭证等佐证资料原件1份和1份复印件。
9、缴存证实：在省部级分中心、原油分中心缴存公积金员工须提供所属分中心近6个月持续正常的缴存公积金的缴存清单及缴存证实（缴存查询表） 原件和1份复印件，且公积金账户状态应是正常的。
10、住房公积金中心规定提供的许多相关信息。
（2）卖家需提供的资料及份额：
1、二代身份证或军人证原件和3份复印件。
2、户口薄（主页和申请者此页）原件和2份复印件。
3、结婚证明（结婚证书、离婚证书，单身男女当场声明）原件和2份复印件。
4、拟售住房产权原件和3份复印件（深圳龙岗、崇州市还需要提供拟售住宅土地使用证原件和3份复印件）。
5、收款账号：卖房子人借记卡或存款银行存折原件和2份复印件。
6、如房子地址变更，需提供证明材料原件和2份复印件。
7、住房公积金中心规定提供的许多相关信息。
三、深圳市公积金贷款办理手续
1、深圳市购买新房个人公积金贷款办理流程
（1）向深圳市公积金中心递交申请材料
（2）委托金融机构开展审理、调研、评审
（3）深圳市公积金中心进行核查、审核
（4）委托金融机构与借款申请者签定借款合同等贷款流程
（5）深圳公积金中心审批放贷
（6）委托银行业向贷款人放贷
（7）委托银行打电话贷款人领到借款合同
2、深圳市二手房公积金贷款办理流程
（1）交易双方到深圳公积金中心行政服务中心填好书面形式借款申请，递交申请材料
（2）委托金融机构开展审理、调研、评审
（3）深圳公积金中心进行核查、审核
（4）委托金融机构与借款申请者签定借款合同等贷款流程
（5）交易双方申请办理房产证更名办理手续
（6）贷款人领到产权过户后不动产权证书，申请办理抵押登记
（7）委托金融机构领到预告登记证明等材料
（8）中心审批派发
（9）委托银行业向贷款人放贷
（10）委托银行打电话贷款人领到借款合同
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