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抵押贷款等额本息有多大区别?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-12-29点击数:

  

在银行申请抵押贷款时,银行工作人员一般默认为等额本息,不会提及其他贷款方式。事实上,抵押贷款主要有两种贷款方式,一种是等额本息,这是最常见的。二是等额本金,相对较少。

抵押贷款等额本息有多大区别?

等额本金和等额本息有多大区别?

我们比较100万贷款,贷款100万抵押贷款压力不小,所以大多数购房者会选择贷款20年或30年,所以我们将比较20年和30年。

1、还贷20年

等额本息贷款100万元,月供6816.89元,总还款1636054.49元。

等额本金贷款100万元,首月8658.34元,总还款1541245.83元。

2、还款30年

等额本息贷款100万元,月供5609.07元,总还款2023264.23元。

等额本金贷款100万元,首月7269.45元,总还款1810745.83元。

从两者的比较可以看出,同等贷款100万元,还款20年,等额本息比等额本息少94808.66元,同等贷款100万元,还款30年,等额本息比等额本息少208518.4元。

你知道这次如何选择吗?

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