关于住房贷款，很多人选择公积金贷款，因为公积金抵押贷款的利率很低，可以节省很多利息，那么如何处理公积金的抵押贷款呢？让我们来看看吧！
办理住房公积金抵押贷款的条件：
1.个人和所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；
3.如果借款人购买商品房，总房价必须不少于30%。
住房公积金抵押贷款流程：
1.贷款人应准备相关资料到银行填写贷款申请并提交资料；
2.贷款银行收到申请后，应确认和审数据；
审核后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4、银行贷款，贷款人履行还款责任。
住房公积金抵押贷款还款方式：
贷款偿还借款人可以以下两种方式之一偿还贷款本息：
1.等额本金的还款方式
本金每月等额偿还，贷款利息随本金逐月减少。月还款计算公式为：月还款金额=贷款本金/贷款总期数 (本金-累计本金已偿还)×对于提前还款的借款人，月利率可以提前一次性归还所有剩余贷款本息。
2.等额本息还款方式
贷款期间，贷款本息平均每月以相同的金额偿还。月还款计算公式为：月还本息金额=[月利率×(1 月利率)还款月数 月利率-1]×贷款本金
以上是小编对如何办理公积金抵押贷款的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。如果您对抵押贷款有其他问题，可以随时点击国祥金融服务在线咨询，我们将为您详细解答！
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