住房抵押贷款可以申请更高的金额，所以一旦你需要很多钱，大多数人会想到抵押他们的房子，但抵押再抵押贷款的钱很少吗？深圳住房二次抵押贷款的程序是什么，你能借多少钱？让我们来看看这个问题吧！
二次抵押属于余额抵押。根据物权法的规定，只要一次抵押后房屋价值仍有余额，就可以作为二次抵押。
深圳住房二次抵押手续
二次抵押贷款将根据不同的受理机构而有所不同。据报道，通常需要申请人的房屋证明（房地产证明或房屋所有权证明、土地使用证明或购买合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证明等）。
深圳住房二次抵押贷款可贷额度
各银行对抵押房屋的规定不同，对房屋的建成年龄和所在地区会有相应的要求。例如，对95年以前的房屋或一些远郊县的房屋有更多的限制，贷款成数也更少。然而，对房屋的年龄和地区没有限制。几乎所有能够进行抵押登记的房屋都可以根据当时市场上同类房屋的价格进行合理评估，使贷款人能够获得相对于银行的高贷款成数。
然而，住房二次抵押贷款的金额不会很高。一般来说，你贷款限额=房屋价值×抵押率-原贷款本金余额。
以上是深圳住房二次抵押贷款程序，能借多少的详细介绍，希望帮助您，找到住房二次抵押贷款的方法，我们应该及时了解相关常识，有贷款问题，可以直接找到祥金融服务，这样你的贷款会更担心！
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