住房抵押贷款确实可以解决大量资金的问题，但这种贷款并不那么容易处理，借款人在处理前需要了解很多事情，下面小边将详细介绍南山区个人住房抵押贷款处理不能忽视三个问题！让我们一起知道吧！
南山区个人住房抵押贷款处理不容忽视的三个问题
一、注意贷款用途
抵押贷款一般用于装饰、出国留学、购买大型家庭耐用消费品等消费项目。如果消费者非法使用抵押贷款资金，它可能会被银行收回。所以看看你的用途是否符合要求，否则你会直接被拒绝！
二、需要征得业主同意
如果房子只是你自己的，它就不会涉及到这个问题，但如果有第三方共同拥有它，它必须在抵押贷款时发表声明，同意抵押贷款。
三、这两种情况不能处理
1.小产权房无权交易房屋抵押贷款。
2.如果房子还处于抵押状态，房子的抵押权其实就在银行手里。借款人虽然有使用权，但没有完全的产权，不能再申请抵押。
以上是南山区个人住房抵押贷款不能忽视三个问题的详细介绍，我希望能帮助您，也希望您在处理前做好准备，仔细研究各种问题，以免处理不顺利！
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