抵押贷款是急需大量资金的朋友的稻草，因为很多朋友可能最有价值的财产是财产，但并不是所有的财产都可以抵押。这是我们在处理之前需要知道的！
只有满足这些条件，房地产才能申请抵押贷款
房地产产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；
房龄(自房地产竣工之日起计算) 贷款期限不超过40年；
抵押房地产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明；
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以上是房地产抵押贷款的基本条件。事实上，银行对抵押房地产有不同的规定，对房地产建成年龄和地区会有相应的要求。例如，对95年以前的房地产或一些远郊县的房地产有更多的限制和更少的贷款成数。
然而，对房地产的年龄和地区没有限制。几乎可以进行抵押登记的房地产可以根据当时市场上类似房地产出售的价格进行合理评估，使贷款人能够获得相对较高的银行贷款成数。
以上是小弥补财产满足这些条件申请抵押贷款的详细介绍，希望能帮助你，如果你的财产不满足上述条件，你可以考虑别人的财产，但需要同意借款人作为抵押贷款书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他财产所有者签字，这是你需要注意的问题！
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