人们在生活中总是急于用钱，所以使用产权证书抵押贷款的现象非常普遍，然而，并不是所有人都能顺利抵押产权证书。那么，抵押产权证书需要满足什么条件，贷款最快的时间，利率是多少呢？让我们来介绍一下。
首先，抵押房产证需要满足哪些条件？
1.具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；
2.有常住户口，有固定住所；有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；
3.愿意并能提供贷款人认可的房地产抵押；
4.房地产所有人承认其贷款和担保，并愿意承担相关法律责任。
房产证抵押贷款最快能借多久？
如果你在银行申请贷款，大多数银行大约在10-15天内贷款，但相应的门槛也很高，在逾期方面，银行也非常严格，没有宽限期，只要借款人逾期还款将进行信用调查。借款人必须注意这一点。当然，贷款速度有快有慢，有些银行贷款超过10-15天，最慢的甚至要等一个月才能贷款。
以下是银行申请房地产抵押贷款的过程：
1.准备贷款相关材料；
2.向银行指定的评估机构报告评估；
3.将相关资料和评估报告面签银行；
四、银行报卷审批；
5.批准银行下批贷函；
6.借款人向建委登记抵押；
7.建委出具其他权利证明；
8.分行贷款额度(需提供用途合同和第三方公司)；
9.银行贷款；
10.银行贷后审查；
11.借款人按合同规定偿还本息。
房产证抵押贷款期限是多久？
房产证抵押限一般为30年，二手房抵押期限为20年。
此外，如果借款人急需用钱，可以选择在正规贷款机构申请房产证抵押，贷款效率一般会快很多。这是因为正规贷款机构办理手续简单，省去了很多中间环节，所以贷款速度快很多。如果借款人急需用钱，不妨优先考虑在正规贷款机构办理房产证抵押。
那么在正规贷款机构办理房产证抵押贷款的利率是多少呢？
不同的贷款机构贷款利率不同，但各贷款机构的贷款利率在央行基准利率上浮动，如何浮动主要取决于借款人的个人资格，借款人个人资格良好，贷款利率优惠，如果借款人个人资格不是很好，那么贷款机构为了控制信用风险，将提高贷款利率以保护自己的利益。
银行执行的基准利率为：
一年以下(含一年)利率为4.35%；
利率为4.75%，一年至五年(含五年)；
五年以上为4.90%。
以上内容根据个人情况选择希望快速贷款的人可以选择正规的贷款机构办理房产证抵押业务，既解决了迫切需要，又节省了大量的时间成本。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
