深圳很多朋友需要资金或生活消费会考虑申请抵押贷款，毕竟，抵押贷款金额相对较高，如果你选择高价值的抵押品，贷款金额会相应较高，但对于还款方式很多朋友不太了解，深圳抵押贷款还款方式包括什么？下面的小边将详细回答这个问题。
深圳抵押贷款的还款方式主要包括等额本息还款、等额本金还款和按月付息。
一、等额本息
等额本息还款是指借款人每月以同等金额偿还贷款本息。
优势：
1.月还款金额相同，便于记忆；
2.前期月还款少，还款压力小；
3.贷款期限一般较长(10年甚至更长)，还款压力降低，适合项目周期较长、收款较慢的客户。
劣势：
1等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息支付较高；
2按月付息、到期还本相比，每月还本，资金利用率低；
二、等额本金
等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，银行贷款利息随本金逐月减少，还款金额逐月减少。
优势：
1.前期月还款多，总利息支付少；
2.同等本息还款法一般可以申请较长的贷款期限(10年甚至更长)。
劣势：
1.前期每月还款较多，还款压力较大；如果不能按时还款，逾期贷款会影响信用调查；
2.每月还款数量不同，难以记住。
三、按月付息，到期还本法
优势：
一、每月只需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高；
2.更适合资金周期快、收款周期短的客户；
3.一般三年授信，一年到期一次。如果第二年资金充裕，不需要贷款，可以不去银行续贷，没有违约金。
劣势：
一年后的还款压力很大。一年期满后，必须返还本金。如果资金安排不到位，可能会逾期，影响信用调查。私人借贷资金成本高，存在一定风险。
以上是小编对深圳抵押贷款还款方式包括什么的详细介绍。办理贷款时，应考虑各方面。还款方式的选择非常重要，因为这将影响未来还款日期，不能给未来生活带来很大压力。
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