网友：我名下有一套房，在河北，但我现在在深圳工作。我现在需要很多钱。我的房子能在深圳申请房地产抵押贷款吗？
一般来说，银行不能办理跨地区房地产抵押贷款。
申请抵押贷款的房地产必须满足这些基本条件：
1.房地产位于贷款机构服务区；
2.有房产证，可以上市交易；
3.房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年)；
4.产权明确，无债务纠纷。
如果一些商业银行的个人商品房贷款不仅要求以北京房地产的名义，甚至限制位置，暂时不接受盐田区、南山区、福田县、龙华县和其他地方的抵押品。
异地房地产抵押贷款曾经可以申请
从2006年到2009年，异地房地产抵押一度被各家银行争夺"香饽饽"。然而，由于成本和风险的担忧，远程房地产抵押贷款很快变得低调，许多银行停止了这项业务。远程房地产抵押贷款的人力和财力成本很高。工作人员应到当地调查房屋情况，远程房地产的抵押率一般仅按房地产评估价格的60%授信。
小边提醒您，如果您以前申请过贷款，并且是高质量的客户，您可以询问以前的贷款机构是否可以进行远程房地产抵押贷款。一些银行可以为贵宾客户申请远程房地产抵押贷款，但不会公布或宣传。
如果你不能在深圳申请房地产抵押贷款，你可以考虑回到当地或申请深圳的无担保贷款。如果你想解决贷款问题，你不妨直接去国祥金融服务，总是找到一种适合你的贷款方式！
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