当急需大量资金时，选择住房抵押贷款是一个不错的选择。然而，这并不意味着每栋房子都可以抵押。有些房子不能抵押。那么，出租房屋可以申请住房抵押贷款吗？
一、房地产抵押手续怎么办(一)首先，以房地产为债务担保，抵押双方必须签订书面房地产抵押合同，并规范，例如：1。抵押人、抵押权人的名称、个人姓名、住所；2。主债权的类型和数额；3。抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、土地面积等。；4。抵押房地产的价值；5。抵押房地产的占用经理、占用管理模式、占用管理责任、意外损害和损失；6。抵押期限；7。抵押权损失的条件；8。违约责任；9。争议解决方案；10。抵押合同的时间和地点；11。双方约定的其他事项。(二)抵押登记应当办理。（2）其次，应当办理抵押登记。即抵押当事人应当自签订房地产抵押合同之日起30日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理抵押登记时，应当向登记机关提交下列文件：1。抵押当事人的身份证明或法人资格证书；2。抵押登记申请；抵押合同；3。国有土地使用权证书、房屋所有权证书或房地产权证书，共有房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人同意抵押的证明；4、可以证明抵押人有权设置抵押文件和证明材料；5、可以证明抵押房地产的价值；6、登记机关认为有必要的其他文件。经审查，登记机关有权明确、证明材料齐全、符合抵押条件的，应当办理抵押登记。登记机关经审查，所有权明确、证明材料齐全、符合抵押条件的，应当办理抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效，受法律保护。未办理抵押登记的，抵押合同无效，抵押权不成立。二、二。《城市房地产抵押管理办法》第二十一条规定，出租房地产抵押的，抵押人应当通知抵押权人，并通知承租人原租赁合同继续有效。抵押人应当与抵押权人签订书面抵押合同，抵押当事人应当自合同签订之日起30日内向房地产所在地县级以上房地产管理部门办理房地产抵押登记。抵押登记应当向登记机关提交下列文件：1、抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；2、抵押登记申请；3、书面抵押合同；4、国有土地使用权证书、房屋所有权证书或房地产权证书，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5、可证明抵押人有权设置抵押文件和证明材料；6、可证明抵押房地产价值的材料；7、登记机关认为有必要的其他文件。以上是关于房屋正在出租，是否可以申请抵押贷款，我希望上述信息能对您有所帮助。以上是关于房屋是否出租，是否可以申请抵押贷款，我希望上述信息能对您有所帮助。如果您有其他相关问题，您也可以致电公司官方网站的客户服务电话，专业人士将为您提供详细的答案。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
