房子涉及的内容真的很多，对于一些接触不多的地方肯定会有盲点。例如，一个小的产权房意味着什么？很多人对这个词真的很奇怪，它是什么样子的？跟来看看！
小产权房不是法律概念，只是因为人们在社会实践中约定的俗称。所以小产权房主要是乡镇政府颁发的产权证，不是国家颁发的。我们最常见的小产权证应该是农民自己盖的房子。为什么这样的房子拿到小产权证？
原因是农民建在集体土地上，不支付土地转让费等相关费用，只有普通商品房的使用性质，但普通商品房的法律性质不是，所以不是法律意义上的商品房，所以国家不会颁发产权证书。
那么，如果这种小产权房的农村自建房在建设过程中出现资金问题，能否申请贷款呢？
我们所知道的是，在办理住房贷款时，我们通常需要抵押购买的房屋，所以农村自建房屋应该是一样的。但由于自建房屋为小产权房，其房屋产权证不是国家颁发的，因此无法办理登记。因为如果小产权证有纠纷等问题，就没有法律保护，更严重的是会被拆除。在银行办理住房贷款时，必须提供自己的住房产权证明。如果是小产权证，银行不接受。
因此，农民在建房时基本上是通过向亲朋好友借钱来营业的。毕竟，银行的这条路是不可行的，只能另辟蹊径！如果亲戚朋友借钱不成功，有些人会选择在私人担保公司办理小产权房贷款。毕竟它的要求和规定肯定没有银行高，也就是门槛比较低。但需要注意的是，这类担保公司在选择时必须注意其规律性和合法性，其中一些陷阱必须小心。
小产权房的交易风险也相当大。如果你想买这样的房子，你真的应该小心。如果你买了它，没关系。如果发生一些纠纷，房者的权益可能得不到保障。
以上是关于小产权房的含义和贷款的相关内容。你可以参考一下！看来你应该对小产权房有一个基本的了解，当你遇到它时，你仍然可以帮助你！
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