很多人认为房地产抵押贷款是抵押贷款，认为是买房子的抵押贷款，事实上，事实并非如此，房地产抵押贷款和抵押贷款是不同的，有很大的差异，下面的小边将详细介绍！
1.目的不同
抵押贷款是借款人以房屋为抵押，向金融机构借款；
抵押贷款是买方通过分期付款获得所购房屋的所有权。抵押贷款是一种常见的房地产销售方式。虽然它不同于抵押贷款，但它在"按住房所有权"确保债务履行完全一致。
2.申请材料不同
房地产抵押贷款需要提供房地产证、国有土地证等材料。
住房抵押贷款需要提供自己的首付证明和购房合同。
3.房屋产权转让不同
抵押是指购房者在支付部分房款的前提下，通过与银行签订贷款协议，将房屋产权暂时移交银行作为贷款担保，获得银行贷款，通过贷款人每月偿还一定的月供，最终偿还全部贷款和利息，然后从银行取回房屋产权，从而拥有独立的房屋产权。
抵押是指买方将其名下的房屋作为抵押品抵押给银行，以获得银行贷款，但房屋产权仍在贷款人手中，银行只有房屋抵押权，无权随意处置房屋，从未拥有房屋产权。
以上是小编对你知道房地产抵押贷款和抵押贷款的本质区别吗的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。因此，即使你现在不买房子，你也可以在有资金需求时申请房地产抵押贷款。
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