很久以前，大部分贷款都是抵押贷款。在贷款过程中，贷款人将有价值的东西抵押给银行，以获得我们需要的贷款。贷款通常需要很多程序，繁琐的程序需要一些时间。很多人在把房地产作为抵押的同时，也需要很多证明文件。抵押贷款对银行好还是小额贷款公司好？抵押贷款需要办理哪些手续？现在让我们了解一下。
一、抵押贷款是银行好还是小贷公司好
很多人可能会有问题，比如抵押贷款，银行更好还是小额贷款公司更实惠。让我们比较一下这两种选择中哪一种更可靠。
申请门槛
还款来源：银行的申请门槛远高于小型贷款公司。银行对借款人有严格的要求，特别是在还款来源方面。银行首先要考虑的是借款人的还款能力。
大多数小型贷款公司都关注房地产的质量，这对还款来源并不那么重要。一般来说，只要没有大量的诉讼，大多数小型贷款机构仍然会向借款人贷款。
房地产情况：银行一般要求房地产竣工年限在20年内，一般不做40平方米以下的房地产，只有少数银行可以接受房地产的二次抵押贷款。小额贷款公司，由于住房抵押贷款是小额贷款公司的主要业务，对房地产等综合情况的要求不高，大多数小额贷款机构将接受二次抵押贷款。
放款速度
银行和小额贷款公司最大的区别在于贷款速度。通常，银行贷款需要经过许多验证程序，更不用说繁琐的程序和许多程序了。完成这个程序大约需要一个月的时间。小额贷款公司非常简单明了。相关材料齐全，下周即可支付。
贷款利息
银行贷款年利息一般提高20%-30%。(根据贷款期限，5年以上为5.88%-6.37%)。由于利息高，小额贷款公司主要经营短期贷款，一般期限为3-12个月，月利息一般为0.75%-1.5%。
综上所述，银行的优势在于利息低，安全性高。如果银行拒绝急需资金或多次贷款，可以考虑小额贷款公司。
二、抵押贷款利率是多少？
按揭利率在基准利率上升10%-50%，各银行可自行调整。
银行执行的基准利率为：
一年以下(含一年)利率为4.35%；
一年至五年(含五年)利率为4.75%；
三、五年以上为4.90%。
综上所述，通过以上内容，我们可以知道银行的申请门槛远高于小额贷款公司，要求也相对严格。而且大部分小额贷款机构都会接受二次抵押贷款，只有少数银行可以接受房地产二次抵押贷款。银行的优低，安全性高。小额贷款公司的主要优势是方便、快捷、门槛低。每家银行对抵押贷款的利率都有自己的要求。如果您还有其他相关问题，请问我们。
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