虽然很多人会申请房产证抵押贷款，但并不是每个人都能成功申请，因为房产证抵押贷款有很多限制，那么使用房产证抵押贷款贷款人的条件是什么呢？让我们看看！
抵押贷款人需要满足的条件：
具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；
愿意并能提供贷款人认可的房地产抵押；
有固定住所；有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；
房地产所有人承认其贷款和担保，并愿意承担相关法律责任。
此外，房产证抵押房屋还需要满足相应的条件：
1、房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；
2、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明；
3.房屋年龄自房屋竣工日起计算，贷款年限不得超过40年；
但需要注意的是，即使你名下没有合适的房子，你也可以选择别人的房子抵押。抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其财产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产所有人签字。
以上是小编对房地产证抵押贷款人条件的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。在贷款之前，你应该尽量了解条件，看看你是否满意。如果你满意，你可以申请！
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